综上所述 ， 2022年 ， 房价继续增长的可能性不算大 ， 但首迎“房子贬值潮”也不可一概而论 。 不过 ， 值得肯定的是 ， 以上种种对于楼市的影响是不可避免的 ， 不过 ， 只是对不同城市 ， 不同区域的房子影响大小而已 ， 比如那些经济发达的一、二线大城市 ， 影响可能并不会很大 ， 但对于那些人口流失严重、产业结构单一、经济实力有限的三、四线城市来说 ， 影响或许不容忽视 ， 并且 ， 开发商以价换量的重点区域也会是在这些城市 ， 事实上 ， 无论什么样的城市 ， 有懂行人预测：2类房子或率先降价 。
【萧山|2022年将首迎“房子贬值潮”？懂行人预测：2类房子或率先降价】第一类是“老破大” 。 随着人们住房需求的升级 ， 对于居住环境要求的提高是无法避免的 ， 因此“老破大”的地位就会越来越尴尬 ， 一方面 ， 有钱人看不上 ， 而另一方面 ， 刚需可能还买不起 ， 如此一来 ， “老破大”的降价自然是无法回避的 。 第二类是城市远郊的房子 。 城市远郊的房子 ， 通常缺少各项配套设施 ， 生活条件极度不便利 ， 而且 ， 在楼市调控持续收紧的前提下 ， 房价涨幅也开始收窄 ， 因为 ， 无论是从居住体验来看 ， 还是从增值空间来看 ， 城市远郊的房子都不具备任何优势 ， 在楼市整体降温的时候 ， 这类房子首先会降价或许也是无法避免的 。 对此 ， 你怎么看？
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