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有人说楼市进入萧条期 ， 主力该要进场护盘才是正确的状态 。 实际上楼市跟股市不太一样 ， 主力很难当的 ， 过去一些实体企业确实存在投资房地产的现象 ， 比如海马一下卖了几百套房子 ， 还有其他类似投资房地产企业 ， 也有个人一下出售90多套房产 。
但是现在很难又个体或者企业来充当楼市的主力 。 就把一百套交易规模当做主力 ， 按照目前的市场价格 ， 也是要一个亿的小目标才能持有 。
投资房地产的回报已经没有那么确定 ， 而持有现金反而更容易逮到一些机会 ， 即便是不投资 ， 持有现金也更容易增长购买力 。
支撑楼市发展的重要任务就落到了普通购房者的肩膀上 。 普通人的行动又很难统一 ， 所以市场经常出现涨跌不一的表现 ， 多头和空头思想形成了两个群体而博弈 。
目前上涨的城市数量是在减少的 ， 下跌的城市数量在扩大 。 上涨的城市主要集中在一二线重点城市 ， 越是有钱的地方越能继续拉升 ， 说是资产抱团也好说是消费升级也行 。
【二手房|楼市不存在什么主力，普通购房者就是主要群体】市场的分化算是成型了 ， 普通人的收入可能刚好用于自己的生活 ， 剩余部分是远不能支撑购房这件事的 。 如何激活广大普通人进入楼市 ， 需要行业深入思考 。
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