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【法拍房|比市场价便宜200多万！这套法拍房竞拍激烈，鏖战30小时，出价305次】
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近日 ，
金江小区一套法拍房
在阿里司法拍卖平台上公开拍卖 ，
吸引不少人前来竞拍 。
鏖战30小时出价305次 金江小区一法拍房受欢迎
这套法拍房最终以高出起拍价130万 ， 也就是714万余元成交 。 小区业主和中介纷纷表示\"捡大漏\"了 。
这套房位于金江小区B6栋2-3层101室 ， 车库以及正门上都张贴有法院的封条、盘龙区人民法院的执行公告、司法评估实地查勘告知书 ， 同时 ， 房屋多处也都张贴着房屋急售等字样的广告 。
司法拍卖平台上标明：这套房屋建筑面积275.77平方米 ， 建筑总楼层为6层 ， 房屋所在楼层为2至3层 ， 户型为6室3厅1厨3卫3阳台 ， 1梯2户 ， 下叠加别墅 ， 赠送花园与第一层 ， 花园面积约113平方米 ， 一层面积约102平方米 ， 实际使用面积约490.77平方米 。
据了解 ， 这套房屋是申请执行人昆明市某银行 ， 与被执行人桂谋、陈某金融借款合同纠纷一案 ， 判决被执行人归还申请执行人本金350余万 ， 以及期间产生的利息、罚息、复利等费用 ， 由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容 ， 盘龙区人民法院依法处置被执行人桂某名下所有的这套房屋 ， 以偿还债务 。
房屋拍卖从3月21日上午10点开始 ， 参与此次竞拍的15人经过近30个小时 ， 305轮出价后 ， 该房产以714万余元的价格成交 ， 超出起拍价130万 。 附近的住户纷纷表示 ， 这样一个成交价相比目前的市场价来说便宜了200多万元 。
小区业主：“其实价格算低的 ， 因为像下叠加别墅的房子 ， 差不多在900多万、1000多万这样的价位 。 ”
记者又走访了周边的房屋中介 ， 记者发现 ， 目前同小区的房子根据户型不同售价在每平米23000元-49000元不等 ， 下叠加别墅的户型更受欢迎 ， 价格也更贵一些 ， 挂牌价基本上都在1000万以上 。
房屋中介 小和：“金江小区下叠加别墅的房子赠送面积比较大 ， 就是你实际使用面积平均下来 ， 现在的价格应该在20000元每平米左右 ， 实际成交价 ， 就是说法拍房的价格它已经低于市场价了 ， 法拍房是下叠加 ， 实际上它拍出来的价格和上叠加成交的价格差不多 。 ”
记者：杨秀娟 邹延智
编辑：董桂英
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