|买最差的房子，维最惨的权( 二 )

成都新里城项目如今是内忧外患，没收房的业主在维权，催绿地赶紧交房；已经收房的业主也在维权，因为房屋质量实在太差，住着太糟心。

成都绿地新里城，还只是绿地各地烂摊子中的一个。缺钱，依然是绿地目前最大的困难，也是项目维权扎堆的重要原因。
3月23日，有投资者向绿地控股发问：“绿地集团12只海外美元债的穆迪评级均为B1级别，余额合约41亿美元，折合人民币约260亿元。绿地控股面临着巨大的美元债偿还压力，公司计划如何偿还近一年到期的美元债？公司流动性压力如何缓解？是否有潜在暴雷的风险？”董秘的回答也很有技巧，大谈特谈公司如何压降有息负债，但并没有正面回应美元债的偿还计划。
愁人呐。
02 泰禾：老板已经被带走2021年下半年，对房地产行业来说是灰暗时刻。然而对于早已爆雷的房企来说，也是可以浑水摸鱼的时刻。去年8月，早已断了资金链的泰禾集团开了一场发布会，老板黄其森在会上侃侃而谈。
他说，泰禾以后要放弃对规模的追求，改为小而美，小而精。
这番话能从黄老板的嘴里说出来，着实不容易——因为他一直押宝楼市，讲究的就是做大做强，他对媒体说泰禾规模要破2000亿，他对业主说买到就是赚到，无论哪边，他都有立不完的flag 。
黄老板能放弃对规模的追求，只能证明，泰禾确实是搞不起规模了。
但台下的业主并不买账，一位泰禾北京院子二期的业主上台给黄老板送上一面锦旗，上面写着十六个大字——
百城千楼项目烂尾，十万业主无家可归。
这位业主上台后，整个发布会的气氛都变得焦灼起来，连带着黄老板脸上的笑容也有些尴尬。他想保持微笑，但笑不出来。

最右为黄其森
泰禾的北京院子二期算是豪宅项目了，起步价高达1150万/套。因为地段好，性价比高，开盘之后，北京院子二期的销量一直不错。
2020年3月，北京院子二期的业主发现项目工地停工，还没等他们反应过来，泰禾就因债务违约爆雷，业主们就此踏上了维权之路。
在维权的过程中，业主们发现泰禾私自挪用了项目监管资金，用于偿债。

监管资金被挪用的项目，还有上海的大城小院，被泰禾挪用了59亿的预售款，直接导致该项目资金断裂，被迫停工。
太原金尊府、南京句容金尊府、杭州院子、杭州大城小院、苏州金尊府、泰禾东莞新天地等多个项目，也因为资金问题，要么直接停工，要么延期交付。
与此同时，泰禾却跟业主们玩起来游击战，反复上演真假复工。
2022年3月17日，泰禾董事长黄其森被带走调查了——外界猜测，黄其森被调查的原因可能跟他非法转移公司财产有关。（《泰禾老板黄其森被带走！背后有个惊人骚操作》）
而在黄其森被带走之后，泰禾紧急召开了新闻发布会——在会上，泰禾总裁王景岗回应了项目复工的问题，称北京院子二期将在今年3月20日复工。
时隔两年，北京院子二期终于走到了复工这一步，着实不容易。然而，北京院子二期的业主对此并不买账，他们表示，泰禾纯属自我邀功，该项目之所以能够复工，靠的是业主们夜以继日的维权。

诚然，北京院子二期是复工了，然而泰禾手里头的烂摊子，却远不止这一个。
还有更多的业主深陷在泰禾这摊烂泥塘中，跟他们斗智斗勇。
泰禾大多数项目都在一二线城市，这些城市大多房价不菲，一套房子几百万甚至上千万，不少人都是卖掉原有住房置换的。现在房子到不了手，还得一边还房贷一边租着房，个中苦楚，可想而知。

|买最差的房子，维最惨的权( 二 )

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