??横潭村（河西社）-时代中国
??横潭村，与田美村是相邻旧村，整体素质相近，改造模式也是采用全面改造、综合治理混合改造。其中，横潭村河西社进行全面改造，其余社为综合治理。
【 项目|花都旧改都跑步进场了，再看越秀、海珠、番禺......】??横潭村在花都区旧改中，有着太多“首个”的地位，首个城中村全面改造旧村、首个公开招商旧村改造项目。
??早在2012年，横潭村河西社开始推动旧改相关工作；2016年，其已经入选了《广州市2016年城市更新项目和资金计划》，同时在该年年底进行了改造意向摸查，改造同意率达到81.44%。
??经过漫长7年的推进，横潭村河西社在2019年4月份正式进入招商工作；2个月后，确定时代中国为合作企业，改造成本约5.64亿元，投资预算约8亿元。
??招标文件显示，改造范围内共有41户、101人，东至新街河公园、西至田美河、南至观湖国际北缘、北至新华路，用地面积约6.88公顷，改造面积5.86公顷。
??最初规划中，上述项目将建设4栋15层高融资住宅，3栋17-18层高的安置住宅，3栋政府收储建筑、1栋村集体物业等。后续调整规划中，住宅楼宇“身高”不断上涨。
??于2021年6月份获批规划中，融资区规划有6栋14层-31层的中高层住宅，复建区南部规划有4栋14层-30层高的住宅。
??面积小、涉及户籍少，加上村内环境较差、村民改造意愿高，横潭村河西社拆迁、安置工作相对容易很多。
??2019年10月份，横潭村河西社复建区举行了动工仪式，同时旧改项目展示中心对外开放；又于2020年3月份，举行了旧村全面改造项目动工仪式。
??透过项目施工主体公司广州市横潭第六房地产开发有限公司工商信息变动获悉，目前项目大部分建筑楼宇已经获得了施工许可证。最近一期是，2021年8月份，幼儿园已经获得了施工工程许可。
??与田美村一样，横潭村河西社是当下花都区旧改的重点项目；同时，在广州市发改委2022年重点建设项目中，其是花都区唯一一个入选的旧村改造项目，投资额达到9.42亿元。
??旧改跑步进场，重点在中心城区
??回过头来看下花都区旧改中。
??广州全面核查结果中，花都区确定有2条旧村可以继续推进，为横潭村、田美村，合作企业为时代中国（横潭村河西社）、富力地产。其中，田美村因为拆建比大于2.5，需要进行调整、完善手续，方可推进。
??随后，流传文件公布的213个旧改项目中，花都仅有3个项目暂缓实施，分别为东镜村、东莞村、石塘村，位于全市倒数第二名，天河、越秀、海珠均只有2个项目暂停实施，并列末位。
??值得一提的是，东莞村是花都区改造面积第一大的旧村，已经纳入广州市2018年城市更新年度计划，改造规模约约232.19公顷；目前已经进入了片区方案策划阶段，但方案未通过批复。
??不过，东莞村现状是一个花都区的重点产业片区，外来人口众多，尽管推进旧改工作已好几年时间，也不得不暂停实施。
??此外，花都区3个项目可以稳妥推进，有13个项目需继续进行前期研究工作。
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