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昆明|昆明主城区24个项目实现“交房即交证”涉及6.48万户业主

昆明不动产登记购房置业


昆明信息港讯（昆明日报 记者罗顺英） “没想到这么快就交房了 ， 更没想到刚拿到新房钥匙 ， 不动产权证就也到手了 。 ”3月29日 ， 领到不动产权证的万科城·万科西郡小区业主张先生连说了两个没想到 。
记者29日从云南省“交地即交证”“交房即交证”主题媒体座谈会上获悉 ， 截至目前 ， 全省已有13个州市、38个县（市）区、69个小区开展“交房即交证”业务 ， 发放不动产权证8.0113万本 。 其中 ， 昆明市主城区共有27个商品房建设项目申请纳入“交房即交证”服务范围 ， 24个项目已按期实现交房交证 ， 共涉及6.48万户房产及车位 。
长期以来 ， 交房与交证不同步让很多购房人深受困扰 ， 通过“交房即交证”措施的实施 ， 保障了业主居住权和产权的同步实现 ， 也解决了购房人未能及时拿证而影响子女上学、银行贷款、交易过户等现实问题 。 同时 ， 避免因企业涉诉导致已售房产被查封 ， 或企业失联注销无法与购房人共同申请办理转移登记 ， 杜绝新的历史遗留问题发生 。
“交房即交证”的实施 ， 是从保护购房者权益的角度出发 ， 通过政府的行政手段 ， 引导开发企业诚信经营、依法建设 ， 让开发企业主动担负起办理不动产登记的主体责任 ， 让购房群众住得踏实、睡得安稳 。
2019年12月 ， 昆明市率先在全省推行商品房项目“交房即交证”不动产登记便民利民创新举措 。 对于纳入“交房即交证”的项目 ， 不动产登记机构主动服务 ， 开通绿色通道 ， 压缩办理时限 ， 确保开发企业向购房人交房的同时即可交付不动产权证 。 办理时间由原来首次登记5个工作日、转移登记5个工作日 ， 压缩至首次登记1个工作日、转移登记当日办结 。
据介绍 ， “交房即交证”的实施 ， 缩短了办证周期 ， 提高了办证效率 ， 帮助企业节约人工成本及时间成本 ， 从而促使开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务 ， 让购房者省心、放心、安心 。
【昆明|昆明主城区24个项目实现“交房即交证”涉及6.48万户业主】【来源：昆明日报】
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