岳麓|昆明楼市分析第12期，昆明楼市降温保利|购房置业

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今年昆明楼市的小阳春有点难过了，都到3月份了，昆明楼市还是没有太大起色，购房者观望的情绪比较浓厚。
【岳麓|昆明楼市分析第12期，昆明楼市降温】现在昆明楼市也没有多少真正的无房户了，大部分都是有房的人，他们是想要抱着投资的心态在昆明买房。这种投资性买房，如果看到房价没有上涨的预期，就轻易不会下手买房的。只有那种无房的刚需，才会在房价下跌的时候，也入场买房。

昆明的房价也不算低了，整个昆明的平均房价达到了13000多元了，这个房价高于了重庆、长沙房价，而昆明的产业发展还是弱于了重庆和长沙。昆明是一个旅游业比较发达的城市，而这两年旅游业遭到了比较大的影响，这对于昆明楼市来说，也是有一定的影响。

昆明房价本来在2019年的时候，就已经出现了疲态， 2019年年底，昆明不少二手房房东都开始降价卖房了，但后来遇到了疫情， 2020年货币宽松，让昆明房价的下跌趋势，又延迟了一年，直到2021年，问题才暴露出来。

昆明房价现在已经比较高了，在昆明买房，还是要谨慎一些，不要高位接盘了。

岳麓|昆明楼市分析第12期，昆明楼市降温

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