住房公积金|房子租出去15年,倒欠租客26万

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画面中这名女子名叫朱翠芳 , 几年前还是黑发的她 , 现在已经是满头白发 , 甚至还患上了严重的心脏病 , 平日需要靠速效救心方保命 , 朱翠芳这副样貌 , 很难让人相信她才49岁 。 为何朱翠芳的身体状况会在这几年急速下降呢?这一切都要从一个无赖租客的故事说起 。

朱翠芳在2003年将自己的一套房子租给了一个男人 , 男租客名叫祈选斌 。 眼前这套二层小楼就是朱翠芳租出去的房子 , 楼下是商铺 , 楼上可以用来住人 , 平日里祈选斌依靠商铺可以达到几百的日收入 。 十三年间 , 双方的关系都还算正常 , 收租日祈选斌都按时支付房租 , 租金也从一开始的一万六千元每年 , 上升到了三万两千元 , 在此期间租客祈选斌都对房租租金没有什么意见 。

2017年时 , 房主朱翠芳想要将租金提升到四万元一年 , 租客祈选斌却没有同意 , 朱翠芳只能对此不了了之 , 想着房子租给其他人也是一样的 。 意想不到的是 , 朱翠芳却在不久之后收到了一张法院的传票 , 原告为祈选斌 , 祈选斌在控诉中要求朱翠芳偿还10万元欠债 。 看到传票上的内容 , 朱翠芳被震惊到说不出话来 , 因为她左思右想 , 怎么都想不出自己什么时候欠了租客祈选斌十万元债务 。

朱翠芳拿着传票就去找租客祈选斌理论 , 没想到对方不仅没有给朱翠芳一个合理的解释 , 还动起了粗 , 将朱翠芳打到住院好几天 。 朱翠芳为什么会欠下祈选斌十万元债务呢?对此 , 租客祈选斌拿出了一张租房协议 , 上面明确写着 , 朱翠芳向祈选斌借款十万元 , 同时收取十六万元租金 , 协议的右下角还有朱翠芳的签字 。 虽然朱翠芳依然记不起自己什么时候向对方借了十万元 , 但协议上白纸黑字有着朱翠芳的签名 , 证据确凿 。

朱翠芳决定将这份协议送去做字迹鉴定 , 而鉴定的结果则是协议上朱翠芳的签名确实是本人所签 。 最终 , 租客祈选斌依靠这份协议打赢了官司 , 朱翠芳不仅要赔偿十万元债务 , 还背上了老赖的骂名 。 为了还自己的清白 , 同时把祈选斌赶出自己的房子 , 房主朱翠芳决定上诉 。 为了证明这张协议是伪造的 , 朱翠芳的律师建议用测谎仪对二人进行检测 , 可结果却又把朱翠芳吓了一跳 , 测谎仪的检测结果表示 , 租客祈选斌的可信度比房主朱翠芳更高 。

【住房公积金|房子租出去15年,倒欠租客26万】庭审中 , 祈选斌还找来了几个人证 , 这几个人证声称经常看见朱翠芳去祈选斌家敲竹杠 , 祈选斌被逼得没了办法 , 才最终凑出了二十多万 。 如今人证物证具在 , 祈选斌可以说是大获全胜 。 法院最终判决祈选斌搬出房子 , 但朱翠芳要偿还给对方26万元欠款 , 还有五万元律师费 。 这场官司对朱翠芳来说是毁灭性的打击 , 背上这么大一笔债务 , 还要被周围人指指点点 , 朱翠芳不知道怎么办才能偿还自己的清白 。

最终 , 在家人的劝说下 , 朱翠芳决定进行第二次上诉 。 在这一次的庭审中 , 法官发现了其中的一个疑点 。 当时替祈选斌作证的几个证人 , 在庭审上做了假证 。 在警方的盘查下 , 几个人很快交代了事实 , 原来是几人收了祈选斌的贿赂 , 才在法庭上污蔑朱翠芳 。 祈选斌因此被抓紧了看守所 。 但不管警方怎么盘问 , 祈选斌都一口咬定朱翠芳借钱的协议是真的 。

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