文章图片
现在银川楼市的热度越来越冷了 ， 银川楼市的新房、二手房房价都处于一个下跌周期 。 银川新房还能靠着一些营销手段而勉强维持着 ， 银川的二手房就明显不行了 ， 热度下降得非常快 。
银川楼市的问题有很多 ， 首先银川楼市的库存二手房数量太多了 ， 都已经突破5万套了 ， 而且还在持续增加 ， 银川的人口连300万都不到 ， 而且对周围城市明显没有虹吸的能力 ， 其次是银川的地理位置不是那么重要 ， 这也让银川后期的发展潜力 ， 没那么大 ， 最后是银川的产业结构比较单一 ， 也无法给那些年轻人提供大量的就业岗位 。
银川房价过去能上涨 ， 靠的就是外地炒房客加本地的拆迁 ， 当没有了这些因素的时候 ， 银川房价就自然地撑不住了 。
前段时间统计局发布的房价数据也显示了银川房价的问题 ， 新房房价环比下跌了0.3% ， 二手房房价环比下跌了0.1% ， 新房房价和二手房房价同时下跌 ， 也说明了银川楼市在降温了 。
【银川|银川楼市降温，银川楼市分析第12期】银川房价的合理价格应该还是在6000元左右 ， 现在的这个房价 ， 还是有点高了 。
推荐阅读
- 房价|4月起，楼市将迎来“抛售潮”？内行预测：未来房价或超出想象
- 眉山|3月第4周人气榜：眉山楼市春天的“主打歌”是这些红盘！
- 深圳市|重磅！深圳楼市，率先涨价了！
- 南京楼市|鹤岗再一次因房子上热搜！网易宣布要直接给玩家在此买房
- 苏州|苏州楼市降温，苏州楼市分析第13期
- 楼市|国内主要城市楼市点评，投资型21座，保值型17座！
- 烂尾楼|保定楼市：烂尾楼时隔多年终交房，不但没有补偿反而要求补差价！
- 楼市|在这2方面的影响下，楼市再想幻化泡沫，是一件相当难的事情
- 楼市|保楼市还是保实体经济？央行出手，楼市很明朗了
- 法拍房|房贷利率“跳水”为楼市保驾护航，党媒再谈“大起大落不是稳”