佛山|中骏千亿征途遗患无穷! 佛山中骏雍景台被爆欠薪丑闻中骏集团

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闽系房企盛产巨头，在全国地产界的影响力，名闻遐迩。

“激进”是他们的标签， “爱拼才会赢”是他们的口号， “打脸充胖子”是部分房企的现状。
如果只沉醉于“闭眼狂奔” ，罔顾一路上的绊脚石，那么总会有摔跤的一天。

闽系房企“玩命式”大跃进3月9日， “20中骏02”临时停牌，停牌前跌逾20% 。去年4月，标普将中骏集团控股的“B+”长期发行人信用评级，以及对该公司未偿高级无抵押票据的“B”长期发行评级，展望“负面” 。印象中小而美的闽企——中骏，一向保持“稳健低调” ，近几年却一改常态，追求起“大而强” 。

上海中骏集团大厦图源网络
【佛山|中骏千亿征途遗患无穷! 佛山中骏雍景台被爆欠薪丑闻】在2020年奋起直追疯狂挤进千亿阵列后，还没来得及好好享受这项殊荣，就接二连三陷入债务危机、信任危机，几近风雨飘摇。
债务危机的源头，跟大步扩张脱不了干系，此前中骏拿地非常谨慎， 2017年却发生了重大变化，多次拿下高价地，甚至不惜违规拿地。
2020年，中骏穿“马甲”摘百亿地王事件，引起业内一片哗然。
该宗地以103.55亿元成交，楼面价约50598万元/㎡，打破福建地块总价记录，也是福建首宗百亿地王。
据资料显示，地块中标者背后是上海泰鸣贸易有限公司，背后董事正是中骏集团一把手，两家公司交替抬价，被质疑“围标”操作，虽然当时中骏明确否认，但在后期年报中，却可以看到这宗地的存在。
在屡次盲目拿地下，中骏集团负债率持续高企， 2019年公司债务首次突破千亿。
另外，中骏旗下的项目也多次发生质量问题。
比如江西南昌的中骏雍景湾发生塌陷，塌陷区面积多达约500㎡，天津的中骏柏景湾存在重大设计缺陷，厨房、主卫没有上水。

图源领导留言板

佛山项目陷拖薪丑闻中骏雍景台属于听音湖板块，分两宗地块开发，共14栋高层住宅，多达1800多户，层高19-20层，全部是2梯4户设计。

项目沙盘图
目前在售90-126㎡三四房产品，售价方面，近期新推的一口价单位，低至10170元/㎡。
要知道项目拿地楼面价已去到7029元/㎡，计上建安成本，四舍五入等于亏钱在卖房。

据悉，中骏雍景台总投资金额高达25亿，也许正是因为是中骏在佛山的首个操盘项目，闽系房企对“面子工程”（显摆）的执着追求就显露出来了。
据了解，项目在小区、产品打造上并无太多亮点，本身项目为毛坯交付，小区内连标配泳池都未有配建。

佛山|中骏千亿征途遗患无穷! 佛山中骏雍景台被爆欠薪丑闻

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