关注楼市的朋友们应该都能感觉到，2022年以来房贷利率一直在降，基本上每次看房的时候，售楼人员都会反复提起房贷利率又降了，而且放款速度特别快。
根据有关机构的统计，全国103个重点城市3月份房贷首套房贷利率5.34%，二套利率为5.60%，与2月份相比，分别下降13个、15个基点，创下了2019年以来最大月度降幅！就具体城市来说，上海、深圳、苏州等20个城市首套房贷利率已经低于5%，其中最低的苏州只有4.65%，3月份成都首套房贷款利率直接下调了69个基点，可谓降幅惊人！受此刺激，部分城市尤其是一线城市的楼市已经明显回暖。
楼市正在快速转暖
就在春节前，还有不少人在抱怨刚买的房子降价了，年初入手，到年底跌个15%还算好的，去年5月份之后，银行明显收紧了房贷，加上恒大那档子事，大家一度不敢买期房，担心烂尾，毕竟谁也不敢保证恒大就是最后一个，导致一些刚需的朋友也在心里犯起了嘀咕，这房子到底还能不能买啊？
可是没想到就在犹豫之中，等来了楼市转暖的消息：
。
2、上海：2月份上海商品住宅成交金额为493.77亿元，同比上涨35.3%，这是近5年来的新高纪录。
3、珠三角：广州、东莞房价率先上涨，2月份珠三角新建住宅价格环比涨幅居各国内各城市群之首。
4、郑州：3月1日，郑州出台了楼市新政18条，明确拥有一套住房并结清贷款的家庭，购买二套房时可按照首套房政策贷款，这是全国收割限购限贷同步放开的城市，而在新政刺激之下，郑州竟然出现了久违的排队买房现象。
【 一线城市|2022年楼市回暖，房贷利率下降，房价见底了吗？】今年以来，全国有约60个城市发布了类似促进楼市回暖新政，而国家统计局新近公布的2月份70个大中城市销售数据显示，楼市的确在转好。
推荐阅读
- 中信银行|两天内房贷首付比下调城市增至3个，更多城市或跟进
- 限购|郑州出台19条楼市新政，限购限贷同时松绑，会有城市跟进吗？
- 民法典|计划2022年买房的人，必须知道的两大新规
- 城市政策|2022年4大信号表明房地产将再次成为支柱产业
- 城市|未来10年，这三类房子或将成为“黄金屋”？内行已经悄悄下手
- 一线城市|5年后房子是疯涨还是急跌？2022还在犹豫的，看看央媒如何定调？
- 封面天天见|2022年成都各区年度供地计划陆续出炉：累计逾百宗，超万亩 | 合约
- 布布|2022年，我住进了和政府“合伙”买的房
- |35岁小姐姐杭漂十年，靠自己买下60㎡房子：从此在这个城市有了家
- 广州市|北海2022年计划供应518公顷国有建设用地