2021年11月25日 ， 据上交所披露信息 ， 鸿坤地产旗下一笔债券的回售兑付兑息达成展期 。
该债券简称“19鸿坤01” ， 债券代码163023 ， 发行于2019年11月21日 ， 发行总额3.44亿元 ， 票面年利率7.50% ， 受托管理人为五矿证券 。
债券兑付暂时展期 ， 为鸿坤换来解决问题的时间 ， 但也折射出这家老牌房企陷入举步维艰的境地 。
除此之外 ， 鸿坤旗下还存续有一笔美元债 ， 债券余额2.05亿美元 ， 到期日2022年10月8日 ， 票息高达14.75% 。
债务压力高企、资金捉襟见肘的鸿坤地产 ， 能否闯过债券回售这一关 ， 还是未知数 。
公开消息显示 ， 围绕鸿坤有大量司法诉讼 ， 相关裁判文书高达210份 。 2021年8月份 ， 鸿坤地产还被北京市大兴区人民法院列为被执行人 ， 执行标的1577元 。
无独有偶的是！鸿坤的少东家赵伟豪也受到波及 。
3月28日 ， 赵伟豪所持北京合润资产管理有限公司2970万元股权被冻结 ， 冻结日期自2022年3月4日至2025年3月3日 ， 执行裁定书文号为（2022）甘01执保60号 ， 执行法院为甘肃省兰州市中级人民法院 。
购买鸿坤金服理财产品的投资者大多是鸿坤地产的业主 ， 这次业主也是踩坑了 ， 鸿坤地产这几年确实资金链遇到困难 ， 鸿坤地产的项目主要布局环京城市群 ， 比如张家口 ， 廊坊 ， 香河 ， 宝坻 ， 武清等区域 ， 受环京限购和新冠疫情等政策的影响 ， 鸿坤地产的销售一直不佳 ， 不得不降价换取销量 ， 但愿鸿坤能保证目前项目施工进度 ， 按时交房 ， 不要让业主再一次踩坑 。
不过 ， 目前来看对于一家年销售额不足200亿的企业来说 ， 30亿元的资金足以压垮这个企业 。
贪婪是把双刃剑 ， 能促使你努力进步去争取想要得到的东西 ， 但贪婪也会使人堕落 ， 把我们推向灭亡的深渊！
参考资料：
《鸿坤30亿理财惊雷》 ， 乐居财经
《突发｜京派房企“鸿坤”暴了》 ， 京津冀土地源
《鸿坤系30亿爆雷：社区理财藏集资黑洞》 ， 锋雳
《为什么鸿坤总能抓住“都市圈”布局的红利》 ， 攸克地产
【兰州|又一地产公司爆雷！30亿社区理财清退，投资者欲哭无泪！】《鸿坤金服清退 鸿坤集团人士：已协调金服处置兑付问题 预计3月31日出正式方案》 ， 经济观察报
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