对于去大城市打拼小伙伴们，最先面临的问题的莫过于如何租房。那么在经历找房、看房、定房等一系列过程后，就要签约租房合同。
对于大部分人来说不一定看得懂租房合同吗？或者说租房合同中有的一些猫腻都知道？
下面暖暖房屋就是针对租房合同中可能出现的一些问题列举出来，不知道赶紧看，防止钱被坑了还帮人家数钱。
猫腻一：水电、暖气和宽带费
这是很多中介、房东喜欢做的事，就是将租房合同中让他掏钱的条例更改或删除掉，改成租客拿钱。
①水电、暖气费缴纳
如水电费缴纳方式，有的合同会写上是由房东、租客一同承担，但最后房东都改成了由租客承担（和房东住一起的情况下）。
如果房租就整租下来了，和房东没关系，那一定是自己用自己缴纳。
另外，像北方还有暖气，冬天要取暖费，正常情况下是和房东协商均摊，或者是房东承担。但房东都会更改合同内哦让那个，变成由租客承担。少则2、3千，多则4、5千，都是一笔不小的开支。
②物业、宽带
还有宽带，现在屋子里不能没有wifi吧，那这宽带都是谁来承担，有些合同中房东都把这些内容给删了。
有时候签约合同没有注意或者意识到这一块。然后，等你住上了发现没网了。找房东，房东说，忘了没和你说，这些都是自己去承担，那时候才知道什么叫凉凉，绝望。
在签合同钱，要把这个想到，暖气费、网费如果是自己承担的话，那么房租可不可以降低一点，都是可以协商的。
以上的水电、暖气、网费一样要有强意识，问清楚和生活强相关的，在看合同的时候要谨慎注意。如果不写的话，什么话就只能房东说了算了。
猫腻二：续租、退租和转租
这是很多租客都会遇到的事情。而放在合同里，会有很多的版本。
①退租
有的是霸王条款，承租期间内不允许转租，现在很少了，之前有很多。
现在，有的是如果续租，要提前一个月，少一天就多扣一天的押金或者月租。
比如你租了一年，想换个地方再租房，那就要面临退租的事情，那你就要早早把合同的内容看好，是提前一个月还是提前10天。
有些房东为了防止房子临时被退租了，短时间内没有人续上，房子空置了，没赚钱，就把这部分责任转嫁到租户身上，于是就有了10变30天。
还有，如果合同到期，多住一天，双倍扣月租，从押金里面扣。所以，签合同的时候，一定要把合同的时间看好。
②续租和转租
除了退租，就是续租和转租了。
续租主要是房租涨不涨，涨多少的问题。要是谈不拢，就可能就是退租，退租就又回到了上面的内容。谈得拢还好。
续租、转租也要提前说，因为房东不会让房子不赚钱，所以10变成30天，正常的事。
转租则是更麻烦的事，因为要转租给第三人，再签合同等等。房租还要继续交，等新租户签约了，才会结束上一份合同。
租户本是弱势群体，最需要的就是保护自己，看清合同。
猫腻三：房屋结构和物品损坏
房屋结构的破坏，大多情况下和自己没太大的关系，但也不是全没关系。
房子结构是需要保护好的，像一些二房东就私自破坏房屋机构，可能等你住进去以后，一些纠纷就会落到你的头上，很麻烦。所以在租二房东的房子，也要避免去租隔断间和一些构造奇怪的房屋。
推荐阅读
- 购房置业|租房也强买强卖？贵州男子退租被扣东西，商场要求再租间小门店
- 提取|南昌公积金个贷增至70万元双职工80万元 租房增至1500元/月
- 法院|广东一父母出售未成年子女名下房产:买卖合同被判无效
- 押金|杭州女子2年时间自己挣钱买房，租房到期不续租，房东：押金不退
- 阴阳合同|北京我爱我家因签订“阴阳合同”规避税费被罚
- 认购书|买房交了定金，签了合同，还能退吗？
- 二手房|单亲母亲竟遇到这事！二手房合同签了，定金交了，房东却突然涨价
- 房屋租赁合同|租房选房时哪些才是我们应该关注的？
- 合同|成都公积金中心：租房合同未登记备案的，每季度可提取不超过2100元公积金
- 公租房|炒房第一城传“二手房指导价”上浮，二手房或“上涨”？什么信号