楼市|楼市曝光来了，刚需可以买房了但别瞎买，要不然就入坑了购房置业

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对于楼市而言，每年的3-5月都是自带热度的，政策定调，利率变化、楼市升温。在过去的几个星期，楼市利好仍时不时传来，房企推新货的节奏加快了不少。
【楼市|楼市曝光来了，刚需可以买房了但别瞎买，要不然就入坑了】
相比股市，这些利好消息在楼市上的体现要慢许多。以3月第三周为例，据贝壳研究院广州分院整理数据，新房网签约1632套，环比上涨17% ，虽然环比有所增长，但是从案场的实际成交看，市场呈现平整波动，并没有进一步上行。

广州新房周成交走势
不过，新房的供应却在增加。据贝壳研究院广州分院整理数据，新获预售证项目增多，上周就有多达10个楼盘拿到预售证，合计新增1716套住宅。

广州新房供应周度走势
开发商在积极拿证的同时，营销动作也逐渐增加。据统计，上周有约14盘推新，另有2盘启动认筹、1盘开放营销中心。实际上，进入3月以来，有开盘、加推、启动认筹等营销动作的楼盘越来越多，从2月底的寥寥几个，到上周已经14个。伴随着市场上积极信号的增加，接下来开发商或将会有更多的营销动作。

开盘加推项目数量统计（周）
政策的变动，与刚需无关
楼市政策不管怎么变动，涨也好，跌也好，都和刚需没什么关系。你的需求是居住，不是炒房，也不是投资。
与其去分析楼市行情走势、各项政策调控，不如尽早找准时机买房。你是刚需，不管怎样你都是要买的，没有别的选择。

楼市|楼市曝光来了，刚需可以买房了但别瞎买，要不然就入坑了

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