天悦|一栋楼里，这2个楼层售楼处从不会主动说缺点，不是顶楼和一楼天悦

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举世不师，故道益离。 --柳宗元

前言虽然说对于很多人而言，买房是一件大事，只是高昂的房款，让很多人力不从心，因此很多人都是选择首付加贷款的方式来购买房产，也正是因为个人经济能力有限的问题，使得很多人在购买自己第1套房的时候都谨小慎微，在查看了大约的资料以及经验之后，选择一套适合自己的房子，事实上这些经验是否有用无从而知，但是在自己不懂得房产行业当中的诸多套路之时，很多人都会选择听从这一些过来人的经验，以免自己购买房产之时，上当受骗。
设备层买一套房子对于很多普通人而言并不是一件易事，而当自己的手中资金足以付一套首付之时，很多人都会开始选房，甚至还有很多人更是举全家之力去看房产，其目的就是要找到一套理想房源，在资金有限的情况下选择一套适合自己的房子，无论是自己居住还是用于未来的交易，都会考虑的十分全面，当开发商选择销售房产之时，会做出一个价格梯度表，根据不同的位置进行明码标价，其价格也是高低不同。

在之前的商品房销售的时候，大部分的房源都是一些大品牌的单一房源，只是伴随着时间的发展，住宅开始也变得越来越多样化，譬如1楼带花园，而顶楼还有跃层这类的房源也开始受到了越来越多的欢迎，不过在一栋楼的当中有两个楼层，不是顶楼也不是1楼，销售部门在销售这两个楼层之时，一般也不会告诉购房者这两个楼层的缺点，即便是有些人说的话也仅仅只是一笔带过。
首先第1个便是设备层，这个楼层的出现是一栋楼正常运转的必要设施，设备层一般是指用于安装机电设施的楼层，其主要包括机房、电气、排水以及加压，这个楼层主要有三个缺点，第1个是噪音大，因为是设备层，其大量的设备在这一楼集中，这也就导致了一栋楼层中，最大的噪音并来自于设备层，很多人经常听到的轰鸣声，其原因便在于靠近设备层较近的缘故，而且噪音大则会影响到住户的休息。

腰线层第2个便是电压辐射，倘若在设备层当中，住户靠近电井太近的话，或多或少的会受到一点的辐射影响，虽然在当下诸多数据都表示，电压辐射并不会造成太大的影响，但是，用户在购买楼房之时，能选择避开还是要选择避开，其3便是以风水的角度来看设备层，也并非十分的受欢迎，设备层的下一层也是如此，且不说和设备层同一，仅设备层的下一层，这一层用户居住的地方，头顶的是一个个设备，这对于很多人而言都心理十分的膈应。
相反在设备层的上一层，则不存在这般情况，至于说设备层的具体，也需要具体情况具体分析，低于30米的住宅的话，设备层一般会处在顶层以及地下室，而高层住宅则是在每10~20层当中会放置一个设备层，譬如32层的住宅楼，其设备层基本都在16层左右，如果想要亲自探寻设备层，就需要步行楼梯，若是发现有1楼层的高度明显变低的时候，那么这一层便是设备层。