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提问：房哥 ， 我是杭州人 ， 杭州作为新一线城市 ， 还值得买房投资吗？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
感觉这几年杭州的发展很快 ， 房价也是蹭蹭涨 。
回答：根据第七次人口普查的数据 ， 以杭州为代表的沿海城市在10年以来呈现了爆发式的人口增长 ， 长沙、武汉的人口增长幅度非常接近 。
在10年以来 ， 人口快速增长的城市均为国内经济高速发展的城市 ， 杭州的飞速发展吸引了323万人在这座城市扎根 ， 因此带动了房价的上涨 。
杭州比武汉好 ， 无论是环境空气还是经济总量 ， 而且杭州就业机会更多 ， 杭州的缺点是房价、租金、消费都更高 。
如果你看好杭州的发展 ， 那么你其实也看好了杭州的房价 。
提问：房哥 ， 我手上有700来万现金 ， 杭州的房票已经用完 ， 以后大概在学院路地铁附近工作 ， 打算再买一套房子自住 ， 龙翔桥地铁站附近的名钰公寓怎么样？
回答：西湖风景区 ， 三面环山、一面环城 ， 西湖附近的房子向来是杭州人最受关注的 。
名钰公寓 ， 是湖滨凯悦酒店综合体的公寓部分 ， 距离西湖风景区很近 ， 与白堤、保椒山隔湖相对 。
你已无杭州房票 ， 买这里的房子是值得的 。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝 。
想在杭州买一个商铺做投资 ， 值得买吗？
回答：五年前 ， 杭州商业资源主要集中在武林、吴山、湖滨、庆春、钱江新城五大核心商圈 ， 目前租金水平在20元/平米/天以上 。
你买综合体的商铺是可以的 ， 买小区的商铺是需要慎重考虑 ， 现在的年轻人都喜欢去综合体逛街 。
提问：房哥你好 ， 杭州最近推出了一个新的板块 ， 叫“云城” 。
云城板块有哪些地铁规划？
现在买房 ， 是不是会涨？
【杭州|杭州是不是房价上涨？新一线城市，买房投资】
回答：在杭州的西边 ， 城西科创大走廊的腹地 ， 云城的出现 ， 打破了传统区域划分 。
根据规划 ， 云城将拥有3号线、4号线延伸段、12号线、17号线、31号线、34号线等多条地铁线路 。
云城的中心是杭州西站 ， 地铁线路将把云城变成“轨道上的城市” ， 交通配套非常给力 ， 30分钟可达主城区、45分钟可达萧山机场 。
无论是经济实力还是城市形象 ， 云城已经超过了大江东、三江汇、奥体等其它热门板块 ， 房价上涨优势明显 。
提问：房哥 ， 我想在杭州未来科技城买二手房 ， 投资用途 。
我看了6个楼盘 ， 分别是：欧美金融城、合景映月台、奥克斯时代未来之城、合景瑜翠园、万通时尚公馆、北大资源未名府 ， 这6个楼盘应该怎么排序呢？
回答：根据投资价值 ， 先后排序：欧美金融城、合景映月台→北大资源未名府→合景瑜翠园→奥克斯时代未来之城、万通时尚公馆 。
提问：房哥好 。 我是单身 ， 在杭州买过一套住宅 ， 已经卖了 ， 现在名下无房 。
我如果买了一套90方以上的房子 ， 需要交哪些税？税是按一套房子算 ， 还是二套房子算？
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