哈尔滨房地产市场很是低迷 ， 整体价格下降 ， 这是2022年初的直观现象 ， 当然 ， 这与疫情有着直接关系 。
房地产行业是特别需要资金流的一个行业 ， 开发商出资大约20%左右 ， 其它的钱 ， 都是来自银行贷款与老百姓的首付 ， 要么 ， 怎么会有期房这一说呢 ， 所以 ， 如果现在在哈尔滨有买房需求 ， 个人建议 ， 最好是买现房 ， 期房呢 ， 大品牌开发商是必须点之一 ， 其次 ， 一定要看位置在哪里 ， 因为位置决定配套 ， 说白了 ， 过去说是升值空间 ， 现在呢 ， 叫做保值空间更合适 。
根据2022年哈尔滨第一季度招商数据显示 ， 龙湖地产在哈尔滨将打造自己最引以为傲的TOD项目 ， 整体投资220亿左右 ， 这是最新的消息 ， 龙湖终于要来了 。
毫无疑问 ， 肯定是个商业综合体项目 ， 但具体的位置 ， 暂时还不知道 ， 大体猜测有两个区域 ， 第一 ， 就是长江路区域 ， 因为龙湖与北大荒有合作 ， 第二呢 ， 就是新区松北 ， 但个人觉得 ， 很大概率会在松北 ， 会在松北的地铁口附近 ， 有可能是哈尔滨北站或者大耿家 ， 因为目前松北来说 ， 这有这两个地铁口附近没有开发 ， 有着大片的土地 。
龙湖的到来 ， 能否改变哈尔滨楼市的低迷？其实个人觉得 ， 楼市与疫情的关系更大一点 ， 好比现在 ， 因为疫情 ， 好多人都放假在家无法工作 ， 已经一个月了 ， 不工作没钱赚 ， 拿什么还房贷呢？更何况老百姓的生活开销 ， 不单单的仅有房贷 。
【成都|2022年，哈尔滨楼市低迷，整体价格下降20%左右，龙湖TOD的进入能否带来些改变？】
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