|最难销售的房产，小城市的公寓

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【|最难销售的房产，小城市的公寓】

小城市的房产销售状况在多数情况都是困难的，而更难卖的就是小城市的公寓。市场整体置业者就少，小城市的商业氛围很弱，公寓原本的定位就是个人办公或者个人初期过度居住，这些在小城市是毫无市场。

就居住而言，小城市的住宅原本就很便宜，人们没有必要去购买居住体验度不好的公寓。商业办公更是是找不到那么多的参与者，年轻人还是会选择去大城市闯一闯。
这些公寓产品只有一个出路，降价销售。原本五千定价的公寓，后来促销价格标到了两千，这样还得发动中介公司参与出售。

流动人口少，住宅卖不掉，激发住宅需求的公寓更是无人问津；商业氛围弱，激发办公需求的公寓还是卖不掉。
租赁市场也是冷冷清清，这样的小城市要想发展商业公寓的销售，是完全只能通过价格上面做功夫。

超低的市场价格加上找中介分销，最后到手的钱自然低得可怜。为此我们不禁要问问房企为何还要开发商业公寓。这些是土地出让的时候就已经规划好的，算是城市对地产结构的要求，不是完全从市场需求的角度出发。

|最难销售的房产，小城市的公寓

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