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房地产市场|2022年3月全国房地产市场数据

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房地产市场|2022年3月全国房地产市场数据
房地产市场|2022年3月全国房地产市场数据
房地产市场|2022年3月全国房地产市场数据

百城新房价格同比上涨1.72%2022年3月 ， 百城新建住宅平均价格为16189元/平方米 ， 同比上涨1.72% 。 百城二手住宅平均价格为16027元/平方米 ， 同比上涨2.38% 。

一季度 ， 全国300城土地成交同比大跌60%一季度 ， 全国300城经营性土地成交建筑面积仅15771万平方米 ， 同比降幅高达60% 。 分月来看 ， 在供地节奏变化及多地疫情反弹的影响下 ， 1-3月的土地成交量均明显不及去年同期 ， 一季度土地成交规模也因此跌入谷底 。

2022年一季度百强房企销售额同比大跌52%2022年一季度 ， TOP100房企单月仅实现销售操盘金额5115.4亿元 ， 同比降低52.7% 。 累计业绩来看 ， 1-3月百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47% ， 也低于2020年的同期水平 ， 一季度开局惨淡 。

30个重点城市成交同比大跌47%2022年3月 ， 房地产市场整体依旧低迷 ， 30个重点监测城市商品住宅同比跌幅扩至47% 。 一线城市市场陷入沉寂 ， 同比跌幅扩至49% 。 各城市成交持续低位运行 ， 同比跌幅都在50%附近 。 受制于疫情防控出现反复 ， 上海、深圳房地产市场处于“半停摆”状态 ， 成交同比跌幅明显扩大 。 北京、广州成交同样不及预期 。
26个二、三线城市市场尽显疲态 ， 成交环比增长56% ， 同比跌幅扩至46% 。 其中长春、常州等同比跌幅超70 。
【房地产市场|2022年3月全国房地产市场数据】（以上数据来自于克而瑞、中指院等数据机构）
兴睿地产认为 ， 楼市调整依然继续 ， 过去几年对购买力的透支以及疫情的影响导致从去年9月以来的楼市下行 ， 预计全年成交量将萎缩20%以上 。

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