4月1日，衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》。
本通知发布后，市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售，土地出让公告里有特别约定的除外。
过去，外地人购房需要1年社保、企业禁止购房，按照这次政策，外地人和本地户籍购房者一样享受同样的购房权利和机会：非本市户籍家庭可在市区范围内购买新建商品住房和二手住房，不受2021年8月7日政策中需缴纳社保或个税满12个月且仅能购买1套的限制。
在限售政策方面，则取消了5年限售的规定。
分析指出，衢州由此成为全国首个限售和限购均取消的城市。
【 衢州|全国出现首个取消限购限售城市】中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，衢州作为三四线城市，自2021年下半年以来，市场一直低温运行，当前市场调整压力仍在。
据中指数据监测，2022年一季度，衢州商品住宅成交面积同比降幅超七成。此次也是继福州限购放松之后，限购、限售政策同时优化的第一个城市，需求端政策放松力度加大、速度加快，有利于市场情绪恢复，对购房者置业预期改善有着一定引导意义。预计后续或许有更多的城市会跟进。
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文章来源:乐居买房
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