上海市|夫妻俩在上海每个月只花3000元，29岁却在上海买了1300多万的房子( 二 ) 购房置业

大喵夫妻俩每个月固定收入20900元，除去必要花费的3000元，剩下来的钱基本上都用来投资了。
2019-2020年股市行情比较好的时候，大喵夫妻俩之前买的基金收益不错，很快他们就赚到了人生的第一个150万。
有了投资赚来的150万，再加上父母的支持，大喵夫妻俩终于在上海的内环内买了一套30平的老破小，价值250万元。
没有投资赚到的钱，没有父母的支持，大喵夫妻俩也很难在上海买到自己的第一套房子。

为了买房看了不下2000套房子在买房之前，大喵看过一篇文章说在买房之前要看过的房不会少于200套，现在大喵只想微微一笑。因为他们为了看房跑遍了整个上海，看房的数量远远不止200套，可能有2000套。
通过大量的看房，大喵夫妻俩也总结了很多看房的经验和技巧，包括跟对方房东谈判的一些技巧。
在楼盘选择方面
地铁和教育一般是买房者首要考虑的条件，因此很多人在买房的时候主要考虑的因素就是地铁和学区两个方面。
大喵觉得地铁规划是政府部门的核心机密，作为普通人肯定是了解不到这些信息的，因此投资地铁周边的房产风险比较大。
学区房原本也是一个不错的选择，可是学区房会面临很多政策上的不确定性，因此在投资学区房上也有很大的风险。
最终她根据产业规划和楼盘周边的整体商业配套，楼盘在城市的定位，产品自身的竞争力等一些信息选择了第二套房子。

【上海市|夫妻俩在上海每个月只花3000元，29岁却在上海买了1300多万的房子】
在谈判方面的努力
大喵不仅是选择房子方面下了很多功夫，在跟对方谈判方面也有着自己的小算盘。
如果对方是有孩子需要上学的情况，大喵会特意约周日下午去谈房子的细节问题。因为对方有孩子要上学，自己第二天也需要上班，这样的情况下在一些核心问题上，对方就不太会紧咬着不松口。
在谈判之前，大喵还会给对方带一杯含糖饮料，含糖饮料能够给人一种身心愉悦的感觉，当谈判进行了五六个小时，对方昏昏欲睡的情况下更容易让双方顺利签下合同。
在谈到一些比较重要的时间节点或者关键信息的时候，大喵还会用笔记下来，或者用录音或者录像的方式记录下关键信息。
最终在自己的努力下，以及双方父母的支持下，大喵夫妻俩买下了他们的第二套房子，价值1100多万。
夫妻俩月薪才2万元，能够在上海买下2套总共价值1300万的房子，普通人是完全无法想象的，除了父母的帮助，两口子自己也是特别能存钱，也特别能赚钱。
马云说过，人还是要有梦想，万一实现了呢。

上海市|夫妻俩在上海每个月只花3000元，29岁却在上海买了1300多万的房子( 二 )

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