依旧 ， 价格大幅跳水带来了热销 ， 剩余的尾房被一扫而空 。
从2019年3月至今 ， 短短3年的时间 ， 铁东北路板块送走了5个价格跳水的楼盘 。
而身处其中 ， 星河国际却“岿然不动”！
不仅不降价 ， 去年一期还实现了圆满交付 。
如今 ， 整个铁东北路板块 ， 也就仅剩星河国际和尾盘在售的绿地新里北苑 。
一曲高歌 ， 唱到了散场 。
本以为星河国际 ， 就会这样倔强下去 ， 直至成为“孤勇者”！
只可惜现实过于残酷 。
苦熬多年 ， 星河国际终究难逃宿命 。
而且这次跳水 ， 并没有像之前那样引起轰动 。
其实 ， 之所以星河国际会跳水 ， 主要是大势影响 。
去年下半年开始 ， 北辰的新房就开始频频跳水 。
从大张庄逐步向北辰内部蔓延 。
直到现在 ， 北辰的楼盘也没有从跳水的状态中挣脱出来 。
就比如 ， 中梁津门首府 ， 至今还保持着7000+的价格 。
没有一丝回涨的苗头 。
那么 ， 为何星河国际房价跳水了 ， 也没起量？
至于原因 ， 主要有两个：
一是 ， 项目跳水价并不劲爆 。
项目高层从2.1万/平米跳到1.5万/平米起 ， 看似幅度很大 ， 但从目前的房价梯度来看 ， 这个价格只是回归到地段价值 。
不管是对比绿地新里北苑 ， 还是远洋未来城 ， 星河国际都没有价格优势 。
二是 ， 板块利好停滞 ， 缺少更大的吸引力 。
不可否认 ， 这几年铁东北路板块确实成长不少 。
通了地铁 ， 道路修好了 ， 大型商业也建了 ， 俨然一座新城拔地而起 。
但是 ， 最重要的文化中心却迟迟未动 。
再者 ， 大型商业永旺 ， 虽然换成了王府井 ， 但开业时间也一再推迟 ， 又从今年5月推迟到了年底 。
缺少更大利好的涌入 ， 当然买房人也不愿意下注 。
最后 ， 不能用 “个体行为”来审视星河国际的跳水 。
放大一点说 ， 这是铁东北路板块一个时代的结束 ， 也是一个时代的开始 。
此前星河国际扛价 ， 是对“回涨”还抱有希望 ， 一直在坚持 。
而现在终于向现实屈服——未来不短的时间内 ， 很难回到从前的价格 。
环城很多板块都面临同样的现实 。
【北辰|一个板块的典型“降价史”！】星河国际 ， 一个还不错的楼盘 ， 令人唏嘘！
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