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任何市场可能都有一个规律:当我们欢天喜地的庆祝市场突破的时候 , 就是下跌的开始 。 上次我们的投资者们还在为全国均价破万而欢呼 , 结果就是一系列的调整 。
楼市的这轮调整是持久的 , 甚至是力度很大 , 以至于不断有城市放开限购 , 他们想缓解这种疲软 。
楼市虽然疲软了 , 但是上涨惯性还在 , 这个基础就是普通老百姓的信念 , 不管是买了房子的还是没有购买房子的人都有个信念:房价大概还会上涨 。
因为这个信念存在 , 所以市场上只要有相对便宜的房子就能吸引一批人进场购买 。 这算是楼市的底部支撑力量 。
不过上涨的惯性在不断减弱 , 虽然人们的信念还在 , 但是人们的购买力和购买意愿变得很普通 。
房价虽然是调整阶段 , 但是价格本身还是高位 , 并不是普通人有购买意愿就能买得起 。 现在市场的购买群体是有心无力 , 一部分完全没有能力的人都开始无视这个市场 。
【楼市|楼市的上涨惯性还在,但是很弱】
还有就是人口因素的改变 , 人口老龄化加剧 , 新生人口数量不够 , 这都在指示长期价值要发生变化 。 楼市不再适合短线操作 , 同样也不适合长线投资 。
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