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杭州|2022杭州楼市：亚运会之后，房价可能蹭蹭涨( 二 )

杭州购房置业房价亚运会


提问：房哥 ， 临安现在还有投资价值吗？
未来会涨到什么地步？
回答：临安的房子 ， 还有投资价值 。
根据临安今年已经卖地的限价数据 ， 在临安接下来上市的下一批新房楼盘之中 ， 将有5个楼盘的售价超过26000元/平 。
由于地皮的价格逐年递增 ， 临安的房价正处于被动上涨、主动上涨的双局面 ， 房价涨幅乐观 。
提问：房哥 ， 我在杭州上班 ， 想在嘉兴买两套房 ， 投资用途 。
听说嘉兴现在只能让外地人限购一套房了 ， 是怎么回事？
回答：2021年 ， 嘉兴开始全市范围的限购 。 原先不限购的海宁市、海盐县、桐乡市、平湖市、嘉善县纳入限购范围 ， 外地人限购一套房 。
在嘉兴 ， 全款优先、车位捆绑、托人找关系等套路早已经司空见惯 。 以长远的眼光看待 ， 嘉兴的房价升值空间已经被短期调控 。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝 。
想在杭州买一个商铺做投资 ， 值得买吗？
回答：五年前 ， 杭州商业资源主要集中在武林、吴山、湖滨、庆春、钱江新城五大核心商圈 ， 目前租金水平在20元/平米/天以上 。
你买综合体的商铺是可以的 ， 买小区的商铺是需要慎重考虑 ， 现在的年轻人都喜欢去综合体逛街 。
提问：房哥 ， 我在杭州工作 ， 打算在江干区买房 ， 丰收湖板块的房子有升值潜力吗？
回答：丰收湖板块 ， 也被钱塘智慧城 ， 位置在杭州城东腹地 ， 江干区与余杭区在此交汇 ， 有些类似丁桥、长睦与星桥的行政格局 。
远期的地铁32号线是大利好 ， 在地铁的优势上明显强于九堡、艮北新城、丁桥等城东板块 ， 交通优势可见 。


本文来源：杭州房哥

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