现在仍然有好多的人正在进行一个自杀式的房产配置 ， 咱们国家调控房市这么多年 ， 很多人在买房的思路上仍然是还没转过弯的 ， 好多人还是在走极端 ， 要么就看衰房市 ， 认为以后房子都是白菜价了 ， 遍地都有 ， 然后捡便宜就行了 ， 所以说干脆他现在一套也不买了 ， 要么就是觉得现在房市仍然很好 ， 以后还都能涨 ， 房子仍然是稳赚不赔的买就好了 ， 不管是什么地方买越多越好 。
所以说现在还有很多人在他的资产配置结构中 ， 要么都是房子 ， 要么压根就不买房子 ， 这其实都是比较极端的问题 。 首先我们来分析第一种 ， 认为房子以后都是白菜价的 ， 现实情况却是房子仍然是咱们GDP的重要贡献力量 。 要说白菜价也只是极个别的 ， 非常小的偏远城市 ， 而且你从住房刚需的角度去讲 ， 只要有人的地方 ， 那房子肯定就是有价值的 ， 而且人越多的地方 ， 这个房子的价值就越高 ， 你看那些发达国家 ， 他们早都完成城镇化了都多少年了 ， 他们的房地产市场依然火爆 ， 依然有很多优秀的房产 ， 依然有大量房地产经理人这样的工作存在 。
我们再看第二个看法 ，
以后的房子的流动性很可能就慢慢地收紧了 ， 也就是房子在未来的变现能力可能就没那么强了 ， 如果你需要大量用钱的时候 ， 那不就把自己活活困死了吗？其实现在我想很多人应该有感觉了 ， 有些房子它价格不错 ， 但你就是卖不出去 ， 以后买房子需要精挑细选 ， 就像你选股票一样 ， 不然的话你乱买一气不就是自杀式买房吗？我们
那么说到房子 ， 中国哪里的房子最具有成长的潜力？正所谓房地产长期看人口 ， 中期看土地 ， 短期看金融 ， 这已经是业内人士的一个共识了 。 随着我们国家人口红利在慢慢地消失 ， 年轻人变少了 ， 那中国制造正在往中国制造转变 ， 我们要突出科技的优势 ， 所以说以后人才的价值将日益凸显 。 那么各大城市也开始疯狂地抢人才了 ， 好多城市你会发现他放开了落户的限制 ， 特别是对一些大学毕业生或者一些优质的人才来者不拒 ， 而且给他们提供了大量的优惠政策 。
在经济社会里人才是最基础的 ， 那么有大量人口流入或者说人才流入的城市 ， 那么它那里的房价肯定有巨大的升值空间 。 恒大研究院跟智联招聘就联合推出了一份中国城市人才吸引力排行榜 ， 在2019年 ， 中国最具人才吸引力的前100强城市里 ， 上海、深圳、北京分别排在前三位 。 我们看这三座城市确实是咱
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