其实在如今的农村 , 许多农民家庭生活条件已经大大好转 , 他们很多都建起了两三层的小洋楼 , 像这种情况是比较难鉴别真实面积的 。 但是房屋的总面积只要不超过167平方就不属于违规 。
如果超过规定 , 超过的那部分面积按规定缴纳罚款即可 , 这里指的是超出不多的才可以这样处理 。 超出规定比较多的 , 就不能这样来处理了 。
在河南按照相关规定 , 如果宅基地的面积超过300平米 , 那就被视为严重违反规定 , 村集体有权强制收回 。 并且河南地区在这方面还做出了一些规定 , 从今天起 , 凡是不符合相关规定的房屋将会被拆除 。
第1种是分户前的房子 , 有一些农村家庭还没有分户之前 , 为了给儿子结婚就开始建新房 , 像这种情况是属于违规的 , 有被拆除的风险 。 要想消除风险 , 那么就必须先进行申请 , 得到批准之后再开建 。
第2种是总面积超标的 , 有一些农村家庭 , 由于人口比较多 , 原来的房子已经不能满足需要 , 所以就多建了一些房子 , 如果这些房子面积超过有关规定 , 同样会面临被拆除的风险 。
总而言之 , 无论建多少房子 , 不超过规定的面积就没有问题 。 还有就是子女继承的房子 , 一些农村家庭在子女成家之后 , 都会拥有自己的房屋宅基地 , 随着时间的推移 , 他们父母过世之后 , 子女将会得到房屋的继承权 , 而这种情况是合法的 。
在不同的地区 , 相关政策就会有所区别 , 具体措施也会不尽相同 。
结语农民朋友在建房子的时候 , 最保险的方法就是事先到有关部门进行询问 , 了解清楚之后再开始建房 。 不然的话 , 就会面临不但房子被拆除 , 还会被罚款的局面 。
今日话题:农村“一户一宅”有“新要求”?村干部提醒:房屋面积别超167平
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