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引言
去年年初 ， 有不少人都很看好房价的涨势 ， 甚至还有专家表示 ， 到下半年房价还会大涨 ， 可万万没想到的是 ， 原本的金九银十竟然变成了行业寒冬 ， 当时的房价逐渐下跌 ， 甚至出现了大范围的“贬值潮” 。 那么如果房子迎来“降价” ， 业主们该怎么办？过来人：或可申请补差价 。
但其实 ， 二零二一年刚开始的时候 ， 房地产市场确实还有明显的涨势 ， 只是随着恒大问题的发酵 ， 不少房企也都先后陷入到同样的困境 。 而为了能够尽快回笼资金 ， 保障自家的资金链不会断裂 ， 那些房企就开始促销降价 ， 让房子能早些卖出去 ， 而这样一来 ， 反倒是引起了那些已经买完房的业主们的不满 。
因为在众多买房子的人里 ， 有不少都是听说房价要涨才着急买房 ， 希望以后能升值的 。 当然就算不是为了这个目的 ， 房子也算是人们的资产 ， 亲眼看着自己的资产不断贬值 ， 心里也是难以接受的 。 更甚者 ， 有的人买完房子都还没收房 ， 价格就已经降了30%以上 ， 我国郑州的某个楼盘就推出了降价幅度超过30%的特价房 ， 后来真的有业主接受不了这样的降价幅度 ， 直接就跑去和售楼人员理论去了 。
在已经买了房子的人看来 ， 房企这样的做法是十分不公平的 ， 自己买了房子之后才开始降价 ， 后来的人买房要比他们少花很多 ， 于是他们也要求售楼部门将差价赔偿给他们 。 对于这一问题 ， 售楼处的工作人员表示 ， 这次降价的活动是公司总部那边制定的 ， 他们会将业主们的问题反映上去 ， 然后让总部来处理 ， 只是这一问就是好几个月 ， 总部那边始终都没有给业主们一个回复 。
武汉的一个楼盘也遇到了同样的问题 ， 不过他们解决这一问题的方式就更简单粗暴了 ， 面对业主们的不满和抗议 ， 开发商直接就报了警 ， 而警方来了之后就以带头闹事为由处罚了带头的业主 ， 并对其他参与闹事的业主进行了批评教育 ， 到最后这场为自己维权补差价的闹剧就这样结束了 。
那么业主要求补差价到底是不是合理的呢？实际上业主这样的要求本身就是不合理的 ， 因为在买房子的时候双方早就已经签订了合同 。 日后房子的价值无论是高是低都要由业主来承担 ， 对此很多网友都表示 ， 既然房子贬值的时候要求开发商补差价 ， 那房子升值的时候是否也应该给开发商一些分成呢？
虽然对于买房子的人来说确实出现了不小的亏损 ， 但房子本身就是一种有风险的投资 。 另外若买房是为了刚需的话还是要看房子所在的位置 ， 交通环境以及居住的舒适度等等 。 当然就算真的觉得自己亏了钱 ， 也不要冲动行事 ， 胡乱闹事的话 ， 自己不占理不说 ， 还可能会给自己带来更麻烦的结果 。
所以这一些系列的事情也是在告诫现在还打算买房子的人 ， 如果说是想用来投资的话 ， 基本上就不用考虑的 。 因为按照国内房地产行业的发展趋势 ， 炒房的行为是没有未来的 。 而对房子有刚需的人 ， 也不要只看哪里有特价房 ， 因为房子一旦开始大幅度打折之后 ， 最后完工的质量也可能会大打折扣 。
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