而支出的保守 ， 是不争的事实 ， 正好对应了储蓄意愿的持续攀升 。
问卷里也有关于房价的问题 。
“看上涨”的居民在减少 ， “看不清”的居民在增加 ， 看上涨的部分只有16.3% ， 已经处于历史极低水平 。
看低房价 ， 是不知道钱该往哪投 ， 索性存起来 ， 不管不问 ， 不看不动 。
总之 ， 大家越来越看不透未来了 。
聊到最后 ， 蓝白给大家梳理了 ， 现在三个市场参与主体：城市、开发商、购房者 ， 所处的位置 。
各大城市 ， 风风火火 。
民企开发商 ， 有心无力 。
买房的人 ， 无动于衷 。
每个主体 ， 都有不得不这么做的理由 。
这让我想起了两个词：机械记忆 ， 合成谬误 。
机械记忆 ， 还有另外一个近义词 ， 叫刻舟求剑 。
首付和利率降了 ， 就能重复历史吗？
限购和限售放开 ， 买房的人能变多吗？
把杠杆率、内外环境、城镇化水平、城市分化的程度通盘考虑一遍：
到底是这次跟上次一样 ， 还是 ， 这次跟上次不一样？
合成谬误 ， 房企的三道融资红线 ， 银行的两条限贷红线 ， 信贷窗口指导 ， 二手房指导价 ， 各大城市的调控极具针对性 ， 是打压楼市过热的绝佳工具 。
可偏偏碰到了 ， 大家都没经历过的集中供地 ， 开发商像倔驴一样 ， 宁可不赚钱也要当地王 ， 拿1块钱当100块借钱扩张 ， 不见棺材不掉泪 。
结果又碰到了德尔塔和奥密克戎 ， 俄罗斯和乌克兰 ， 出口、餐饮、旅游又受到影响 。
这些事 ， 任意拎出来一个 ， 市场都能承受 。
可一件一件的叠加 ， 我们就看到了“共振”造成的合成谬误 。
所以 ， 这个世界 ， 这个市场 ， 没有既定的、完美的、了然于胸的运行轨迹 。
有的只是 ， 在一盘看似明朗的棋局里 ， 所有人的选择都很合理 ， 最终却滑向了大家都始料未及的谷底 。
囤地时代、囤房时代 ， 再也回不去了 。
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