二手房|12571元/㎡！天新二手房指导价低过二圈层，还有这些楼盘...... 雅居乐|天府新区|成都

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【二手房|12571元/㎡！天新二手房指导价低过二圈层，还有这些楼盘......】

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成都住建发布了2021年成都市第三批住宅小区二手房参考价格后，我们整理了成都住宅小区二手房参考价格的全部名单，通通发现在新房均价20000元+/㎡的天府新区，二手成交参考价低于20000元/㎡的还不少，筛选下来竟然有47个。

数据来源：成都住建二手住房成交参考价格
其中，二手成交参考价价格在15000元/㎡以下的还有8个楼盘，今天通通就来给大家盘点一下二手房参考价格低价TOP3 ，它们的价格为什么这么便宜，到底能不能买？

TOP1 明珠怡园
明珠怡园东面是天府大道，西面是天研路，北面是南湖路。
周边交通便利，出门就是地铁1号线和18号线，还有天府大道和梓州大道等可以选择，轨道出行和自驾都很方便。

明珠怡园周边图片
小区周边有一些社区底商，附近有写字楼以及在建的三利广场，海昌路商圈等，可以满足基本生活需求，但是更高的生活消费和周末休闲还是要依赖2公里外的和悦广场，以及3公里外的伊藤洋华堂、远大购物中心和银泰城等。
周边2公里内有天府新区人民医院和四川宝石花医院等，可满足家庭医疗需求，为家庭医疗保驾护航。
周边学校有天府新区华阳幼儿园、天府新区华阳附属小学、天府新区锦江小学、天府新区华阳实验小学、天府新区第三中学附属小学、天府新区南湖小学、天府新区第四小学，天府新区美岸小学、天府新区华阳中学等。
一街之隔的海昌路组团，周边有天府新区第五幼儿园、天府新区第三小学、天府新区实验小学、天府新区第五小学、天府新区第十小学等，学校资源相对更优越。
周边生态环境和公共资源较丰富，小区对面就是成都海昌极地海洋公园，距离南湖公园直线距离1.3公里左右，饭后遛弯和周末休闲都是不错的选择。
从生活配套上来看，除了学校资源之外，其他方面表现都比较好，生活居住舒适度和便捷度都比较高。

二手房|12571元/㎡！天新二手房指导价低过二圈层，还有这些楼盘......

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