西部：东亚·朗琴园
东亚新华在公开的资料显示里也是一家非常有实力的地产公司 ， 但是来到保定以后明显的水土不服 ， 一共就两个楼盘 ， 一个偏远 ， 一个地块小的可怜 ， 也不知道是开发商就是来试试水 ， 不想大规模的投入 ， 还是说对保定的房地产市场没有信心 ， 总得来说无论是现在的朗琴园还是后来的臻园 ， 都感觉不到开发商在地产开发方面的实力 。
也可能是开发商初来保定的水土不服 ， 也可能是不熟悉保定的本地房产市场 ， 朗琴园开盘的价格太过自信了一点 ， 导致几乎没有什么销量 。 开发商也是痛定思痛 ， 决定降价 ， 现在特价房已经跌破了7000元/平米的大关 ， 只要“大家”都坚持住别买 ， 房价还得降 。 可是 ， “大家”没有坚持住 ， 现在朗琴园的销量还算可以 。 现在在朗琴园买房的大部分都是在赌 ， 在赌朗琴园周边配套未来的发展周期 。
朗琴园就是那种典型的要什么配套没什么配套的楼盘 ， 如果说哈罗城除了自身的学校还能蹭蹭体育新城的热度 ， 那么朗琴园连体育新城的热度都不敢蹭 ， 因为很可能会帮香溪名旭·悦居做了嫁衣 ， 所以只能蹭蹭北二环和高新区的热度 。
北部：明月江南
对于这个楼盘我不再想多说 ， 我只想对粉丝朋友们说一句：对不起 。 错了就要认 ， 挨打要立正 。 这个楼盘至今还未开盘 ， 谨慎购买 。
中部：玉兰九赋
如果说玉兰九赋之前的竞争对手是隆基泰和的紫樾华庭 ， 那么今后玉兰九赋的竞争对手可能就是复兴公馆和春江锦上了 ， 相同的定位 ， 略显尴尬的定价 ， 等到复兴公馆和春江锦上开盘之后 ， 玉兰九赋的销量更加的雪上加霜 。
如果按照开发商之前的做事风格 ， 再想把复兴公馆和春江锦上送走应该不是什么难事 。 毕竟从最初的紫郡 ， 到后来的玉兰花园 ， 再到如今的玉兰九赋 ， 已经送走的竞争楼盘也不在少数了 ， 也不差这一个两个的 。
最后 ， 对于保定市那些纯改善的朋友来说 ， 真的可以再等一等 ， 就像我曾经说的一样 ， 保定不缺房子 ， 但是保定缺好房子 ， 保定缺好开发商 。 现在保定的房地产市场 ， 华润和金茂就已经是顶流的开发商了 ， 但是他们也仅仅是开发了两个刚需盘来试试水 ， 后期金茂是否会开发出“府”系产品还不得而知 ， 像卓正和华中这样的本地开发商和万科、龙湖这样的开发商对比 ， 差距还是非常大的 。
下一篇文章咱们就谈谈在保定买房比较痛苦的两类人 ， 一类是没钱的 ， 一类是有钱的 ， 没钱的为买不起发愁 ， 有钱的为买不到好房子发愁 。
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【保定|保定楼市：那些“食之无肉，弃之有味”定位略显“鸡肋”的楼盘】内容不求讨好所有读者 ， 写作分享也是一个阅读群体和写作群体互相选择的过程 。
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