3月份以来 ， 全国疫情防控形势严峻 ， 很多地方采取封控措施 ， 不少企业关门歇业 ， 市民多被居家隔离无法工作 ， 收入大减甚至失去收入 ， 量入为出的人来说还好 ， 家有隔夜粮 ， 心里不慌 ， 但对年轻的月光族来说 ， 生存都成了问题 ， 还房贷就寅吃卯粮 ， 难以为继 。
今天中午 ， 也就是2022年4月9日中午 ， 央视新闻三十分进行了专题报道 ， 多地网民向媒体或拨打12345政府热线求助 ， 要求疫情期间延迟归还贷款 。 央视新闻呼吁银行等相关部门 ， 共同寻找破解之道 。 央视新闻还向各家银行求证疫情期间延迟归还贷款政策 。 小编三天前写过此类文章 ， 格外注意各家银行的回应情况 ， 令小编失望的是大多数银行都没有正面回应 ， 仅有北京建设银行予以直接回应 ， 表示建设银行可以考虑接受客户申请 ， 还款期在28天至六个月之间 。 其实据央视报道 ， 其实早在两年前 ， 我国就出台了疫情期间延迟还款的相关文件 。
2020年2月 ， 中国人民银行、财政部、银保监会等五部门发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（下称《通知》）明确 ， 疫情防控期间 ， 如果是感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控工作人员因疫情影响未能及时还款的 ， 可以向银行提出 ， 经认定后 ， 相关逾期贷款和欠款可以不作逾期记录报送 ， 已经报送的予以调整 。
看到央视新闻报道 ， 部分市民高兴坏了 ， 这下可好了 。 不过他们高兴的太早了 ， 延迟还款的特定人群仅限于疫情防控期间 ， 感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控工作人员 ， 这类群体极少 ， 基本上都是感染人员和参加防控的一线人员 ， 于大多数人员无关 。房贷还款延迟一天 ， 也会产生征信记录 。 今天下午小编向广州、深圳、郑州、徐州部分银行咨询延迟还款事项 ， 大多数商业银行暂无因疫情延迟归还房贷的相关政策 。 不过只有徐州农行表示 ， 疫情过后可向农行申请征信异议 ， 银行审查后可免费为客户申请更改不良信息 ， 客户征信不受任何影响 。
目前全国有三分之一的家庭都背有房贷 ， 房贷牵扯着千家万户 。 延迟还款政策出台可能牵扯无数家庭 ， 但仅仅延迟28天的话 ， 一点没用 ， 因为市民现在还在隔离中 ， 就是从新找到工作 ， 工资发放也是一月后 ， 再一个就是在未来六个月内补齐之前所欠房贷期数 。 于是有的人干脆直接断供 ， 其实就是不是疫情影响 ， 2022年法拍房数量较去年同期剧增 ， 就是部分外向型或沿海城市企业出口受阻 ， 内销又不景气 ， 这部分从业工人 ， 此前因工资远远高于国内其他行业 ， 部分员工有意无意识地进行炒房 ， 现在失业在家 ， 即使找到工作 ， 也不够归还多套按揭贷款 ， 更要命的是房子又在限售期内 ， 无奈只能断供 。 有人惊呼房贷断供现象要来吗？现在全国多地出现疫情 ， 断供潮一旦蔓延 ， 不仅影响无数家庭政策生活 ， 还会冲击银行业 ， 进而影响整个国民经济的稳定发展 。
作为银行也难 ， 于是申请延期归还贷款 ， 延迟还款期间贷款利息如何计算？28天够不够？约定的最后延迟还款期还是还不上咋办？炒房人会不会浑水摸鱼助长炒房？疫情大环境下 ， 对广大市民也进行了一次风险教育 ， 盲目炒房 ， 一旦收入减少无法归还贷款 ， 不光首付款没了 ， 不足部分银行仍要向你追偿 ， 不然成了老赖限高 ， 还会影响孩子和家庭未来 。
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