本报太原4月9日讯（记者李若男）继全国多地下调房贷利率后 ， 在山西的国有银行、股份制银行和地方法人银行也纷纷下调了部分个人房贷利率 。 近日 ， 忻州、长治、晋城、临汾、运城等地首套房按揭贷款平均利率降至5.1% ， 二套房降至5.4% ， 较之前贷款利率下调了20—40个利率基点（BP） 。
【银行|山西：多家银行下调个人房贷利率 下调20—40个利率基点】据了解 ， 之前个人住房贷款利率的政策下限是“首套房贷款利率不得低于贷款市场报价利率（LPR） ， 二套房贷款利率不得低于LPR+60个BP” ， 商业银行下调房贷利率符合这一要求 。 这次利率调整也是银行顺应辖内房地产市场形势变化 ， 积极响应市场诉求 ， 落实因城施策政策 ， 促进房地产业良性循环和健康发展的有力举措 。 目前各家银行房贷额度普遍充足 ， 基本不存在排队放款现象 。 正常情况下 ， 只要材料齐全 ， 放款周期基本在一周时间左右 ， 有的银行甚至表示可以“随到随放” 。
个人住房贷款利率下调对于购房者是个利好消息 ， 能减轻购房贷款利息负担 。 之前 ， 银行首套房贷款利率为5.5% ， 如果贷款50万元 ， 期限30年 ， 按照等额本息方式 ， 每月需还款2808元 。 现在申请贷款利率只有5.1% ， 每月可以少还124元 ， 30年能少还4.5万元 。
(责编：candy、温文)
【来源：山西经济日报】
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