【葡萄牙|新冠疫情尚未消退，要不想被房贷捆住手脚，非刚需一族谨慎买房】
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去年年前新冠病毒就以变异的形态来到了西安 ， 就在大家都在为之担心时 ， 今年疫情果然不负众望的又重新出现在了很多城市 ， 在疫情基本常态化的今天 ， 非刚需一族买房要一定要三思 ， 否则很容易被房贷捆住手脚 ， 看完这3点你就知道其中的缘由了：
第一 ， 房价下跌趋势明显
非刚需一族买房 ， 无非就是为了享受房子升值带来的各种红利 ， 但在新冠疫情的影响之下 ， 大家的购房热情明显不足 ， 楼市的成交量也一路下滑 ， 根据需求多少影响价格高低的价值规律来看 ， 目前各地的房价普遍不高 ， 从国家统计局颁布的数据中我们也能看到这一点 。
投资者和炒房客买房后 ， 房价还可能一跌再跌 ， 此时他们既要眼睁睁
第二 ， 人们的收入来源不稳定
疫情当下各行各业的效益明显不好 ， 很多公司为了保障自身的利益 ， 会选择用降薪或裁员的方式来开源节流 。 一旦炒房客或投资者成为其中的一员 ， 他们会失去固定的经济来源 ， 或者使自己原来的计划被打乱 ， 此时他们就需要压缩其他方面的生活成本 ， 才能按时按量的偿还贷款 ， 这样一来自身的幸福感肯定不似从前般高 。
但众所周知我国住房刚需的数量在逐渐减少 ， 国家为了落实房住不炒的政策 ， 开始积极对购买新房进行补贴、严格限制二手房上市交易的价格等等 ， 至此二手房的流通性已经大打折扣 。 非刚需一族想把自己名下多余的房产卖出绝非易事 ， 万一在观望过程中房地产税、房屋空置税来临 ， 他们的持房成本将进一步增加 ， 可谓是偷鸡不成蚀把米 。
第三 ， 还不上房贷后果很严重
如果因为疫情导致家庭收入大减 ， 所有分期购房者很可能面临还不上贷款的局面 ， 普通购房者还好 ， 因为他们名下基本上只有一套房子 ， 资金比较容易周转；炒房客们名下房子的数量不在少数 ， 一旦现金流出问题 ， 则是牵一发而动全身 。
如果逾期超过一天 ， 房主的征信报告上就会有所显示；若超过3天 ， 以后再想申请信用卡或贷款 ， 很可能会因此被拒；当时间再被延长时 ， 银行就会根据实际情况 ， 考虑是否要收回房子 ， 若房子拍卖所得的资金 ， 不足以抵消剩余未还贷款 ， 欠债人名下的其他资产也会被冻结 ， 最终落得个钱房两失的下场 。
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