葡萄牙|新冠疫情尚未消退，要不想被房贷捆住手脚，非刚需一族谨慎买房房价

【葡萄牙|新冠疫情尚未消退，要不想被房贷捆住手脚，非刚需一族谨慎买房】

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去年年前新冠病毒就以变异的形态来到了西安，就在大家都在为之担心时，今年疫情果然不负众望的又重新出现在了很多城市，在疫情基本常态化的今天，非刚需一族买房要一定要三思，否则很容易被房贷捆住手脚，看完这3点你就知道其中的缘由了：

第一，房价下跌趋势明显
非刚需一族买房，无非就是为了享受房子升值带来的各种红利，但在新冠疫情的影响之下，大家的购房热情明显不足，楼市的成交量也一路下滑，根据需求多少影响价格高低的价值规律来看，目前各地的房价普遍不高，从国家统计局颁布的数据中我们也能看到这一点。

投资者和炒房客买房后，房价还可能一跌再跌，此时他们既要眼睁睁的看着家庭资产缩水，又要按照原先贷款合同上约定的金额还款。如今通货膨胀的速度与日俱增，这无异于一直在为自己过去的错误买单，由此产生的经济和心理压力会特别大，这还没有算他们承担的高额信用卡利息。
第二，人们的收入来源不稳定
疫情当下各行各业的效益明显不好，很多公司为了保障自身的利益，会选择用降薪或裁员的方式来开源节流。一旦炒房客或投资者成为其中的一员，他们会失去固定的经济来源，或者使自己原来的计划被打乱，此时他们就需要压缩其他方面的生活成本，才能按时按量的偿还贷款，这样一来自身的幸福感肯定不似从前般高。

但众所周知我国住房刚需的数量在逐渐减少，国家为了落实房住不炒的政策，开始积极对购买新房进行补贴、严格限制二手房上市交易的价格等等，至此二手房的流通性已经大打折扣。非刚需一族想把自己名下多余的房产卖出绝非易事，万一在观望过程中房地产税、房屋空置税来临，他们的持房成本将进一步增加，可谓是偷鸡不成蚀把米。
第三，还不上房贷后果很严重
如果因为疫情导致家庭收入大减，所有分期购房者很可能面临还不上贷款的局面，普通购房者还好，因为他们名下基本上只有一套房子，资金比较容易周转；炒房客们名下房子的数量不在少数，一旦现金流出问题，则是牵一发而动全身。

如果逾期超过一天，房主的征信报告上就会有所显示；若超过3天，以后再想申请信用卡或贷款，很可能会因此被拒；当时间再被延长时，银行就会根据实际情况，考虑是否要收回房子，若房子拍卖所得的资金，不足以抵消剩余未还贷款，欠债人名下的其他资产也会被冻结，最终落得个钱房两失的下场。

葡萄牙|新冠疫情尚未消退，要不想被房贷捆住手脚，非刚需一族谨慎买房

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