华润置地|西安2盘登记：奥体核心盘1.1万/㎡起，市场反应亮眼！灞河

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周末， 2大红盘在登记平台碰面，分别为：华润置地·未来城市、龙湖星河学樘府。

华润置地·未来城市今日的表现，最为夸张，仅仅开登4小时人数就已经破万，截止今日18时，已有2万以上家庭登记！以该项目的品质和价格，近期关注市场的刚需客群，几乎躲不掉华润置地·未来城市。

【华润置地|西安2盘登记：奥体核心盘1.1万/㎡起，市场反应亮眼！】
1、华润置地·未来城市：项目位于国际港务区杏渭路以西、规划路以东。
▲华润未来城市局部实景交通配套，东侧地铁3号线，北侧地铁14号线，自行驾车可通过奥体大道快速通达至北三环或绕城高速。教育方面，西侧国际港务区高新一中陆港学校，西安国际陆港第一小学，北侧铁一中陆港小学、中学，具体学区划分有待交付后公示确定。生态方面，西侧灞河生态岸线，河景优美。区域内，临近奥体中轴公园、浐灞国家湿地公园，稍远处世博园。商业及医疗部分，邻近奥体中心，和在建中的华润未来派商业集群、1688时代广场，稍远处砂之船奥特莱斯。北侧3公里处在建有交大一附院国际陆港医院。
从户型上，与华润此前户型大体一致， 118-242㎡覆盖了多种置业需求。带来其热度的原因，在配套之外，就是项目仅有1.1万/㎡的价格，再加上华润出品，品质上不必担心，自然热度非凡。虽然摇中的几率已经不高，考虑到港务新房平均已在1.6万/㎡，摇到就是赚到，认同港务区域发展前景的购房者，不论刚需还是改善，都可以选。 2、龙湖星河学樘府：位于城东灞河新区柳烟路与西柳瑞路交汇处，占地3万㎡，容积率2.8 ，绿化率35% ，规划5栋住宅。
▲龙湖星河学樘府效果图交通方面，南侧1.9公里处为地铁1号线纺织城站，周边主干道较多，通过东城大道、柳新、柳烟路快速出行。
教育及医疗，一路之隔即为西安滨河学校，有着较好的师资及口碑，具体学区划分有待交付后公示。区域内多所医院，西安灞桥区人民医院、唐都医院、灞桥区中医医院、西安医学院第二附属医院。
生态方面，东侧即为灞河，约500米处即为灞桥生态湿地公园。

▲130㎡户型装修效果本次登记为已公示的全部房源， 105-143㎡三居户型，均价1.62万/㎡，契合学龄家庭的需求，和华润置地未来城市一样，产品对比区域内1.7-2.0万/㎡的房源价格，十分具有性价比。
两个项目均属于区域内的性价比产品，华润DK5今日更受欢迎一些，优惠的价格，大牌的口碑，极具潜力地段，共同形成了较高的热度。以1.1万㎡的价格出发，即便在不考虑配套和品质的情况下，近期可选的产品也并不多。再加上自2022年开年以来，多数港务区内新房价格都在1.5万/㎡起步。去年供地时1.8万/㎡的毛坯限价，还有不少购房者直呼难以接受，今年港务1.7-1.8万/㎡的产品就已轮番出现。
曾经的价格洼地，如今也变得高端起来，而最后两栋的1.1万/㎡价格，更是难以遇到。

华润置地|西安2盘登记：奥体核心盘1.1万/㎡起，市场反应亮眼！

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