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大连夫妻因疫情没有按时偿还房贷 ， 银行以违约为由 ， 将其告上法院
世界之大无奇不有！因疫情问题 ， 大连一对夫妻没有按时偿还房贷 ， 结果银行将其起诉到法院 ， 要求一次性偿还剩余77万房贷 ， 这让小两口非常无语 ， 夫妻俩表示 ， 疫情属于不可抗力 ， 真的不能算违约！
原来 ， 大壮（化名）夫妇两人在大连经营一家小餐馆 ， 虽然工作辛苦但是多年来还是存了一些积蓄 ， 并在2016年在当地购买了一套商品房 ， 银行贷款91.5万元 ， 贷款期限30年 ， 虽然背上了房贷 ， 但是夫妻俩正常经营完全足够 ， 剩下的钱还可以满足生活 ， 虽然简谱 ， 但是好歹两人有了自己的家 ， 心里还是非常开心的 。
可2020年突如其来的疫情打破了两人的生活节奏 ， 因为两人的主要经济收入都是来自小餐馆 ， 可疫情来袭后 ， 两人的餐馆无法正常营业 ， 也因此失去了经济来源 ， 就这样前边几个月的房贷可以靠着积蓄偿还 ， 后边疫情频出 ， 夫妻俩真的没有经济能力偿还房贷了 ， 结果银行不断催促 ， 夫妻俩甚至四处借钱 ， 并按照规定支付了罚息 ， 可银行还是认为两人构成了违约 ， 于是将两人告上法庭 。
【房贷|大连夫妻因疫情没有按时偿还房贷，银行以违约为由，将其告上法院】
大为律师认为 ， 本案的焦点在于：疫情导致房贷无法正常偿还的 ， 属于法律上的不可抗力吗？首先夫妻俩签订购房合同是在2016年 ， 显然不知道之后会有疫情 ， 属于不可预见性 ， 并且不可避免也无力避免 ， 更属于不可克服 ， 另一方面 ， 在疫情缓解的时间段里 ， 夫妻俩四处借钱偿还了房贷并且依法支付了罚息 ， 由此可见两人并非恶意拖欠房贷 ， 而是受疫情影响 ， 属于迫不得已的行为 ， 所以根本不能算作违约！
最终法院驳回了银行的请求 ， 根据《民法典》规定 ， 因不可抗力不能履行民事义务的 ， 不承担民事责任！大连夫妻因疫情没有按时偿还房贷 ， 银行以违约为由 ， 将其告上法院 ， 对此大家怎么看？大家认为银行是不是有些不讲理了？
我是大为律师 ， 对您大为有益 。
本期编辑：独教授
图片来源：网络（仅作说明作用）
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