义乌|唯有当房价稳定后，这3大楼市利好，才会逐渐涌现出来房价|济南|武汉

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我国实施增加保障性租赁住房数量、对二手房的挂盘价格进行指导、减免购新房的部分契税、对人才购房进行补贴等政策，其根本目的都是为了让人们的购房需求逐渐回归理性。因为唯有这样才能让房价真的稳定下来，进而让楼市进入稳定持续发展的良性循环，看完这3点你就懂其中的缘由了：

【义乌|唯有当房价稳定后，这3大楼市利好，才会逐渐涌现出来】第一，人们的购房热情被激发
房改二十年来，各地房价的涨幅，已经超过了社平均工资的很多倍，如果房价再涨，会有更多的家庭买不起房；但等房价真的下跌了，消费者又害怕买房后房价再跌导致自己成为接盘客，因为此时作为业主只能被迫接受家庭资产缩水的事实，既不能要求开发商赔偿，也不可能通过自身微薄的力量，让房价毫无缘由的全面上涨。

这样看来，要想激发人们的购房热情，唯有让房价越来越稳定，如此房子的库存量才能进一步减少，社会资源的分配也将更平均，这一做法非常符合国家“保障全体人民住有所居”的主基调。
第二，炒房客的数量减少
炒房客一直是让人头疼的存在，他们把大量的优质房源囤积在手进行倒卖，给楼市造成了一种供不应求的假象，这也是房价虚高的根本原因之一。当房价在国家的干预之下逐渐稳定后，炒房客们觉得无利可图也就只好退出楼市，当然绝大部分炒房客都不甘心自己的事业就此画上句号，显然国家也想到了这一点，正从增收房地产税、房屋空置税等方面入手加快炒房客们抛房离市的速度。

这样一来，一般购房者的选择空间就会增加很多，根据供应量多少影响价格高低的价值规律来看，这一有利影响会反作用于稳定房价，久而久之楼市就进入了一个良性循环。
第三，人们的改善型住房需求得到满足
为了解决人口老龄化带来的消费动力不足、社会养老负担重等棘手的问题，我国与去年年中就全面开放了三胎政策，但由于养孩儿成本太高，即使养儿防老的观念深入人心，人们的生育热情业并没有被激发出来，房子就是其中最大的成本之一。房价稳定后，大家可以放心买房，也算是清除了生育路上的一大障碍，此时有更多家庭愿意多生，他们产生的改善型住房需求将能得到进一步的满足。

从小的方面来看，这有利于楼市长期的稳定健康发展；从大的角度来看，可以改善我国的人口结构，进一步促进实体经济增收，届时各地的物质资料数量将大大增加，老百姓生活的幸福感会因此提升，有助于各行各业的稳定发展。

义乌|唯有当房价稳定后，这3大楼市利好，才会逐渐涌现出来

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