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【温州|2006年，温州256人合作买地盖房，决心绕开开发商，结果如何？】
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中国前首富、万达集团总裁的王健林在接受杨澜的采访时 ， 曾被问到这样一个问题：如果从筹资、盖房都有网友直接参与 ， 砍掉一切中间环节 ， 房价有没有可能下降一半？
杨澜和王健林而王健林的回答斩钉截铁：这完全是太美好的想象 。 因为 ， 房价的构成的一半由政府拿走了 ， 而剩下的一半 ， 有一部分是建设和管理的成本 ， 所以 ， 虽然看着富得流油 ， 但房地产公司的毛利润只有20~25%的样子 。
当然 ， 即便是25% ， 对于普通人而言也是一个无比庞大的数字 。 因为 ， 一套房如果能降价25% ， 也能缓解太大的压力 ， 更能够让许多原本买不上房子的人圆了买房梦 。 那么 ， 这种方式有没有可能实践呢？
改革开放之后 ， 中国的经济发生了翻天覆地的变化 ， 但是 ， 随着经中国经济高速增长的 ， 则是增长更为迅速的房价 。 收入的增加在已经彻底商品化的房价面前 ， 几乎
现如今 ， 普通家庭 ， 尤其是家中有男孩需要娶媳妇儿的家庭 ， 面对一天高过一天的房价 ， 早已苦不堪言 。
房价 ， 已经成为百姓最为头疼甚至不堪重负的头等大事 ， 甚至没有之一 。
然而 ， 房屋却是任何一个人无法绕开的刚需 ， 在安土重迁的中国人看来 ， 无论是结婚还是生孩子 ， 都需要有一个自己的窝 。
然而 ， 残酷的社会的现状却是一天高过一天的房价 。 以首都北京房价为例 ， 1998年开始 ， 国家正式取消了福利分房 ， 也就是说 ， 曾经有单位必然会分房的美好时代彻底宣告结束 。
从此之后 ， 住宅也就是房子作为一种商品开始出现在市场上 ， 由此 ， 中国进入了房地产时代 ， 而当时 ， 北京的房价一平米普遍在2000~3000元 。
这个价格虽高 ， 但是对于当时北京的市民而言 ， 却并非高不可攀 。 根据国家统计局的数据显示 ， 1998年 ， 北京的平均工资已经超过1000元 。 也就是说 ， 在1998年 ， 大家只要掏两个月的工资就可以买一平米房子 。
虽然仍十分昂贵 ， 但并非毫无希望 。 然而 ， 许多人万万没想到的是 ， 这只是个开始 。 从此之后 ， 北京房价开始以势不可挡的速度疯狂飙升 。 进入21世纪后的第1年 ， 2001年 ， 北京的房价已经到了5000元左右 。
2005年 ， 北京的房价全面突破万元 ， 而后 ， 北京房价更是以让无数人目瞪口呆的速度 ， 直线飙升 ， 似乎永远没有尽头 。
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