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温州|提醒温州人，看紧房产，注意瓯江资源！瑞安的房价不便宜

房价杭州温州

温州|提醒温州人，看紧房产，注意瓯江资源！瑞安的房价不便宜

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温州|提醒温州人，看紧房产，注意瓯江资源！瑞安的房价不便宜



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。
关注杭州房哥 ， 成为最会买房的人 。
提问：房哥 ， 我是温州人 ， 温州有没有机会撤县设区？
如果有机会 ， 是瑞安设区还是乐清设区？
我感觉温州是可以和宁波比的 ， 前提是温州再多一个市区 。

回答：温州要做大做强 ， 有效办法是让乐清、瑞安、永嘉撤县设区 ， 建一条超级长的快速路 ， 把温州的各个市区连接起来 ， 这样做即可让温州再次崛起 。
温州的瓯江是非常宝贵的资源 ， 把温州的城市框架做大 。 温州的瓯江两岸 ， 犹如上海的浦东、浦西 ， 广州的河东、河南 。
根据现有情况分析 ， 温州如果拿到第一个撤县设区的名额 ， 会优先给瑞安 ， 这种可能性是最大的 ， 领先于乐清、永嘉 。
温州再多一个市区 ， 是可以和宁波比一比的 。
提问：房哥 ， 请教一下 ， 我买了海宁的房子 ， 盈都君悦的投资价值高吗？如果升值不高 ， 是不是要卖掉这房子 ， 买杭州的房子 。
回答：海宁今年房价上涨10%左右 ， 明年的升值预计继续保持这个增速 。
在海宁各个板块中 ， 你所买的这个楼盘位于“大学城北”板块 ， 今年的房价上涨速度低于海宁的其它板块 。
如果你希望追求更高的投资收益 ， 可以卖掉这房子 ， 买杭州是最佳选择 。
提问：房哥 ， 我是衢州人 ， 杭州限购 ， 只能在临安买房 ， 你觉得临安的发展潜力怎样？以后会限购吗？
回答：临安的发展潜力处于乐观水平 ， 目前没有限购的消息 。
2017年至今 ， 临安已从当初的7000元均价涨到了现在动不动20000元起步的均价；5年时间 ， 房价涨幅达到285% ， 即2.85倍 。
提问：房哥您好 ， 我在杭州看房子 ， 钱塘区哪个版块有投资价值？
大学城北怎么样？靠近海宁 ， 还靠近钱塘江 ， 感觉有发展前途 。

回答：大学城北是个好地方 ， 地理位置优越 。
这个处于杭州与海宁交界处的板块 ， 以前不被看好 ， 如今房价涨到三万 ， 是名副其实的钱塘区“后起之秀” 。
从现状分析 ， 大学城北是一个居住为主的生活集聚区 ， 几乎没有高端产业 ， 而且受制于土地等因素 ， 未来也很难有 。


海宁对钱塘国际新城的规划 ， 弥补了大学城北的产业缺陷 ， 对大学城北的居民而言 ， 未来就业将会更加便利 。

大学城北的房价 ， 现在还是洼地 。
提问：房哥 ， 我儿子在杭州上班 ， 缴杭州社保 ， 户口不在杭州；儿媳是研究生学历 ， 是小学一级教师 ， 儿媳可以落户杭州吗？
儿媳如果可以落户的话 ， 杭州的汽车牌照可以拍2块吗？新房可以有2次摇号机会吗？
回答：你儿媳可以落户杭州 ， 汽车牌照可以拍两块 ， 新房可以一直摇号 。
提问：房哥您好！刚才查看了我媳妇的信用报告 ， 发现有张信用卡有逾期记录：最近5年内有两个月处于逾期状态 ， 没有发生过90天以上逾期 。
请问这个逾期纪录会不会影响到我们杭州买房的贷款呀？
回答：逾期次数少于三次 ， 影响有限 。
逾期次数大于三次 ， 影响较大 。
根据你的描述 ， 逾期纪录会影响到你们杭州买房的贷款 ， 但还是有很多可能性可以顺利办出贷款 。

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