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|未来10年，楼市会继续升值吗？房产交易要注意

|未来10年，楼市会继续升值吗？房产交易要注意

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|未来10年，楼市会继续升值吗？房产交易要注意



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。
关注杭州房哥 ， 成为最会买房的人 。
提问：房哥 ， 我是北京人 ， 已经在杭州落户 ， 想在杭州买房 ， 感觉杭州的房子有投资价值 。
【|未来10年，楼市会继续升值吗？房产交易要注意】去售楼处买房 ， 要注意什么？



回答：未来10年 ， 杭州房价会继续上涨 。
去售楼处买房 ， 大致上可以分两种类型 ， 一种是在集中开盘的时候买 ， 第二种是在楼盘的续销阶段买 ， 从房哥归纳的流程图可以清晰看到每一步骤 。
第一次去售楼处 ， 切记要多拍照片 。 拍照片的重点在两个地方 ， 一个是沙盘 ， 一定要360度无死角的拍 ， 整体的来几张 ， 特写角度来几张 ， 不利因素的地方再多拍几张 。
提问：房哥 ， 好！我想在杭州投资一套住宅 ， 打算在5年卖掉 ， 靠近地铁 ， 出租方便 ， 总价预算200万 ， 户型大小没有关系 。
可以推荐一些新、老小区吗？
回答：推荐的新房楼盘：复地绿城月映咏荷园、绿城云栖燕庐、金成潮塘轩、东傲城 。
推荐的二手房楼盘：金都夏宫、湖山帝景湾、龙湖香醍溪岸、新西湖小镇、复地连城国际、景溪北苑 。
提问：房哥您好 ， 我户口在杭州 ， 工作在上海 ， 有复旦博士学位 。 我是否可以申请杭州E类人才？对于在杭州买房摇号有多大帮助？
回答：你符合杭州E类人才标准 ， 已符合标准 ， 可以申请 。
2020年4月1号起 ， B、C、D、E类人才 ， 在杭州购买首套住房 ， 可在楼盘公开摇号的时候 ， 按不高于20%的比例 ， 优先供应 。
提问：房哥 ， 我想在一线城市买房投资 ， 杭州怎么样？

回答：杭州值得买房 。

杭州具有非常强劲的流动人口基础 。 人口是一切经济活动的基础 ， 人口的流动会引发区域兴衰和产业更迭 ， 也为城市带来更多的住房需求 。
杭州流动人口的第一来源地是下辖的郊县 ， 另外四个主要来源地 ， 有两个在浙江 ， 是金华和绍兴；还有两个在安徽 ， 是亳州和安庆 ， 表明杭州对安徽人的吸引力并不弱于南京和苏州 。
提问：房哥 ， 本人已在杭州落户 ， 想买房 。
现在想把之前在济南买的一个房子卖了 ， 再在杭州买房 ， 房子现价200万左右 ， 但是有消息附近要造小学 ， 房价貌似在小涨 ， 纠结要不要现在卖了去杭州买房 ， 还是再等等 。
回答：从对比角度分析 ， 济南目前在建设各种城市配套 ， 但杭州也在建设各种城市配套 ， 而且杭州的城市发展速度更快 。 这么一对比 ， 在杭州买房 ， 能让房价上涨的因素是更多的 。
提问：请问房哥 ， 购买房子办商业贷款 ， 只能和售楼部合作的银行签订贷款协议吗？

能不能自己找银行办理贷款？
如果可以自己办理 ， 有推荐的银行吗？
回答：购买房子办商业贷款 ， 你可以自己找银行签订贷款协议 ， 可以自己找银行办理贷款 。
从安心踏实的角度分析 ， 四大银行是优先选择 ， 即：工行、农行、中行、建行 。
提问：房哥 ， 我在萧山上班 ， 房子买在江干 。
我感觉上班有点远 ， 未来有什么新的跨江大桥吗？
回答：未来有一座新的跨江大桥 。

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