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中介天天吹现在要像2015年了 ， 天天吹1月份4万亿 ， 天天吹大放水 ， 可是他们根本不知道 ， 或者就是蒙不爱调查的人 ， 2015年中国楼市市值也就140万亿左右 。 可是2015年股灾爆发 ， 散户是亏钱非常多 ， 可是机构都跑了 ， 因为不是全面性金融系统大崩 ， 股市的钱几乎都被庄 ， 大户 ， 机构套出来了 。 这就流出了20多万亿 ， 再加上棚改货币化 ， 连续降准降息 ， 实钱进入楼市至少得30万亿 。
这还没算 ， 信托 ， 保险 ， 地下钱庄 ， 外资 ， 各种民间资金 ， 给楼市加的杠杆 ， 楼市加上的杠杆五倍都算少的 。 所以各位算算吧 ， 140万亿的楼市（其中很多都不是住宅）在如此天量的资金持续增加下才出现了全国范围的暴涨 。
【杭州|中介天天鼓吹房价会大涨，自己却不倾家荡产买房？】
而现在450万亿以上市值的房地产 ， 才来那点钱 ， 其中很多是进工业 ， 进新能源等等别的行业 。 所以楼市别想大涨 ， 楼市像2018年后那样 ， 进入了软着陆模式 ， 每年上涨不超过2% ， 每年下跌不超过30% ， 都算软着陆 。
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