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杭州楼市的房东心态真是太好了 ， 在杭州楼市二手房成交量这么低的情况下 ， 依旧能玩出一个漂亮的反弹上来 。 这段时间杭州的二手房挂牌价一直上涨 ， 杭州那些房东想要造势小阳春的迹象非常明显 。
前几天统计局发布了1月70城房价指数 ， 上面显示杭州新房房价环比上涨.3% ， 二手房房价环比上涨0.4% ， 这个战绩对比起南京 ， 更是显得杭州楼市底子更强 。
【杭州楼市|杭州房价三连涨，两万杭州炒房客笑开颜，杭州楼市分析第9期】当下杭州房价明显比南京房价高出了大概20%左右 ， 而杭州房价却还能一涨再涨 ， 这只能说明杭州的产业 ， 和杭州的炒房氛围都要比南京强很多 。 杭州现在国内第五城的实力 ， 是毋庸置疑的 。
只不过杭州实力虽然强 ， 但现在的这个上涨 ， 更多只是回光返照了 ， 杭州楼市这个小阳春 ， 是杭州楼市最后的挣扎了 。
杭州楼市到现在二手房指导价都没有出 ， 而且杭州楼市从2017年开始 ， 新房供应量就是一个天量 ， 每年都卖出去了大量的新房 ， 按照时间来推算 ， 这些新房从今年开始 ， 就要陆续交付了 ， 而这些房子的房东 ， 大部分都是炒房客 。
杭州楼市能保持这个热度 ， 就还有一部分原因是亚运会还没开始 ， 这个一旦开始以后 ， 利好就会变成利空 ， 反而让杭州房价下跌 。
当下在杭州买房 ， 一定要谨慎 。
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