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还指望深圳房价大跌的朋友可以歇歇了 ， 深圳的房地产已经没有泡沫 ， 深圳房价已经跌无可跌了！深圳的房地产调控最严厉 ， 深圳有限购限贷限离限售限商等措施 ， 深圳还有覆盖面最广的二手房指导价 ， 在深圳买二手房首付比例高达50-70% 。
在各种限制性措施下 ， 2021年深圳二手房成交量同比2020年下跌了57.4% ， 2020年卖出10万套二手房 ， 2021年只卖出了4万多套 。
然而 ， 深圳的房价却没有下跌多少 ， 因为深圳的房价已经跌无可跌 ， 深圳是移民城市 ， 购房需求十分旺盛 ， 深圳的土地已经基本耗尽 ， 每年仅能供应3-5万套新房 ， 根本无法满足刚需购房人群 ， 深圳的房子长期供不应求 。
【深圳市|指望深圳房价大跌的等等党可以歇歇了】
在各种严厉的限制性措施下 ， 深圳的炒房客少之又少 ， 高杠杆的炒房客或者弃房断供 ， 或者早就抛售房子 ， 余下的业主不是刚需就是刚改人群 ， 不可能低价抛售房子 ， 因此 ， 深圳的房价已经跌无可跌了 ， 越等下去深圳的房价越不可能大跌 。
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