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没有买房的人 ， 总希望房价可以一跌再跌 ， 这样自己就能低价入手 ， 节省购房成本 ， 然而对于已经买了房的人来说 ， 虽然买房主要是为了居住 ， 但动辄几十万上百万的房价不是笔小数目 ， 再加上房子的价值与家庭资产紧密相连 ， 如果房价下跌会损失很多 ， 所以都期望房价可以上涨 。 总之无论房价是涨是跌 ， 都牵动着不少人的心 。
【楼市|楼市遇冷的情况下，建议刚需优选这5类房产，既抗跌又好住】
而当前楼市环境遇冷 ， 房价整体呈下跌态势 ， 刚需不想买房吃亏的话 ， 建议首选这5类房子 ， 好住又保值 。
1、学区房
随着时代发展 ， 人们越发重视孩子的教育问题 ， 为了让孩子能接受最好的教育 ， 都争着抢着把孩子往重点名校送 ， 而我国现行的划片入学政策是就近入学 ， 所以很多人买房子都是冲着学区房去的 。 如果你能在不错的学校附近入手一套房产 ， 不仅对孩子未来成长更有利 ， 学区房的抗跌性也非常好 ， 日后想出租或转手 ， 会更容易 ， 即使楼市遇冷 ， 学区房的价值也非常有保障 ， 买到就是赚到 。
2、地铁房
网上流传着这样一句话 ， “地铁一响 ， 黄金万两” ， 这足以彰显出地铁的价值 。 首先相较于私家车、公交车出行 ， 地铁不受地面交通以及恶劣天气的影响 ， 不但速度快 ， 成本低 ， 还非常绿色环保；其次地铁行驶线路长 ， 换乘也方便 ， 基本能贯通城市的各个角落 ， 人们的出行效率更高；最后地铁站可以带来巨大人流量 ， 促进周边配套建设 ， 促进经济发展 。 如果你能在地铁站附近买一套房 ， 不仅生活出行更便利 ， 房子的价值也会跟着水涨船高 ， 未来会越来越抢手 。
3、公园房
在城市生活 ， 公园算是比较稀缺的一类资源 ， 因为绿化覆盖率高 ， 所以这附近的空气质量好更新鲜 ， 如果能入手一套公园房 ， 不光风景优美心情舒畅 ， 公园还能为周边住户提供足够大的休闲场所 ， 是人们散步聊天、锻炼身体、交友放松的好去处 ， 可以大大提升人们的生活品质 。 此外 ， 公园每天流动人口较多 ， 交通还算便捷 ， 配套建设也相对完善 ， 因此房子的升值潜力也非常可观 。
4、商圈房
所谓商圈就是集购物、娱乐、餐饮等多种生活需求于一体的繁华之地 ， 算是一个城市经济发展较好的区域 ， 地段好 ， 人流量大 ， 就业机会多 ， 因此人们的购房需求也非常大 ， 如果你能在商圈规划建设阶段入手 ， 那么等到商圈建成后 ， 房子的升值价值更高 ， 也更抗跌 ， 入手更划算 。
5、性价比高的房子
随着房住
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