购房置业|为什么越来越多的有钱投资海外房产？这是我见过最好的答案高净值人群|海外投资|房价

文章图片

文章图片

文章图片

新年过后，有很多朋友都将买房提上了日程。在中国，过去20年的房价飙升导致中国人买房时普遍关注房价的增值空间。
在海外房地产市场，除了房价增值空间，租金带来的现金流回报同样受关注。国外相对较为均匀，而国内大部分优秀的医疗、教育、文化资源都集中于一线城市。海外投资房产能满足多样需求。
整体上，除了自住这样的基础需求，海外置业能在教育、资产配置、对冲单一货币风险、纯投资理财、传承、税务规划等方面发挥作用。
据统计，在选择海外置业的高净值人群中，自住、移民目的现在已经屈居第三，投资和子女教留学教育成为最重要的两个目的，二者占比分别约为75%和56% 。
随着经济全球化的发展，海外投资已经成为中国高净值人群的热门话题。国内高净值人群最为热衷的海外投资就是房地产。
今天，小美就跟大家分享一下投资海外房产的几个好处，仅供大家参考。

分散单一货币的风险
股神巴菲特说过，投资最基本的三条规则：第一，保住本金；第二，保住本金；第三，时刻牢记前两条。
高净值人群进行全球资产配置、优化投资组合，主要目的就是分散单一投资配置和单一市场配置带来的风险。
当风险降临，某一篮子鸡蛋的损失可以通过其他篮子里的盈利来弥补，这就是风险对冲，最大化的抗跌保值。
投资海外房产，是一个可攻可守的上策。
作为不动产，房产建造自身具有一定的价值，是“守”的基础；因商住用途、地段位置、市场政策等产生的价值溢价，是其“攻”的来源。
完成“分散风险”第一步后，初始本金能够相对安全地实现最大化积累。接下来投资者需要考虑的是如何从海外房产配置中获取收益。
在国外建立储备金，资金有保障
投资海外房产，就如同为自己建立不同货币的储备金。
比起仅仅投资在自己国家，趁着外国的经济发展向好，投资海外其他房产可能会带来更可观的回酬。
通过租金收益，在稳定的货币为你自己赚取额外的利益。
此外，投资在超过一个国家的房产，一旦发生无法预测下跌行情，你的财务依然会获得保护和保障。
资产需要保值，投资海外房产算是较为稳定且技术含量不高的投资方向。

海外房产相对稳定
许多人相信股票投资有利可图。股票市场的迅猛发展，使得其开始成为了除了房子外的第二个关键词。大盘的涨跌直接影响着投资者的情绪。
其实在中国，财富阶层的投资渠道一直较窄，局限于楼市与股市。
毫无疑问，股票是高度有活力和流动的资产，可以在短周期内获得成果和报酬。然而，股市也是非常变幻无常的平台，在任何一天任何时候，股市都可能会面对灾难性的下滑，就在眨眼之间，你的投资也会遭受亏损。
反观房产投资是相对稳固的投资工具，可对抗通货膨胀，且具有更高的升值保障。即使房产价格变动，却比其他投资工具更为稳定和循序渐进的变动，不像股价波动那般难以预计和激烈。

购房置业|为什么越来越多的有钱投资海外房产？这是我见过最好的答案

推荐阅读

毛衣染了染发剂咋办

有限责任公司章程应当载明的事项具体包括哪些

南宁灵活就业人员养老保险缴费档次

翡翠翎管是什么

兰州电子抓拍违法行为有哪些

朱一空白宇演的电视剧

手机输入法切换方式 oppo手机输入法怎么设置回原来的

台湾女星张钧甯怎么读

万宝龙钢笔有代理商吗

鸡排炸多长时间

英雄联盟虚空先知，lol虚空先知怎么玩

8090千年盛世装备传承怎么玩

550分能上什么学校,考了550分能上什么学校

孩子鼻炎肿大怎么办儿子鼻炎红肿怎么办啊怎么治

win10重装系统怎么分区？

专科能修两个专业吗