【银行|2818家银行成为楼市后盾，房价悄悄发力，小阳春要来了？】
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房价不会无缘无故上涨下跌 ， 都是有迹可循的 。
2022年开年以来 ， 一阵阵暖风吹向楼市 。 2月24日 ， 住建部在新闻发布会上表示：我国仍处于城市快速发展阶段 ， 中国住房刚需比较旺盛 。进入2月后 ， 各个地区、各大银行都开始支持房地产 。 根据房淘惠统计 ， 有约2818家商业银行可以为房地产提供资金支持 。
其中包括：6大国有商业银行 ， 中信、招商、光大、民生等12家股份制商业银行 ， 城市商业银行、农村商业银行、村镇银行等2800家区域性商业银行 。
2818家商业银行为房地产提供支持 ， 主要体现在3个方面：
第一 ， 对个人购房提供房贷支持 ， 房贷发放速度超快 。
第二 ， 降低房贷利率 ， 2月按揭利率基本实现了普降 。
第三 ， 向房地产公司提供开发贷 ， 监管部门窗口指导要求银行支持房贷开发贷的占比和增速、增量不能为负 。
很明显 ， 有了各个大型商业银行的后盾支撑 ， 楼市融资正在慢慢放松 ， 房地产向好的局面正在提速 。
不仅是各大银行 ， 各个地区也开始对楼市发力 。 根据房淘惠不完全统计 ， 今年以来已经有超过40个城市发布了各种力度的楼市宽松政策 ， 包括调整公积金政策、发放购房补贴、发放人才补贴等等 。例如 ， 河南郑州鼓励市民买房 ， 建议市民卖小买大 。 再比如 ， 江西南昌大专及以上学历的 ， 买房无需落户、无需社保 。
由此可见 ， 楼市现在频吹暖风的同时 ， 各个地区也在用实际行动支持房地产 ， 并且 ， 效果正在显现 ， 房价也开始悄悄发力 。
2022年1月 ， 一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6% ， 70个大中城市中下降的城市开始减少 ， 新建商品房房价下降的城市有39个 ， 比上月减少了11个 ， 二手房销售价格环比下降的城市有55个 ， 比上个月减少了8个 。
2022上半年 ， 地价走高、资金流入楼市、银行网点增多……这些迹象预示着房价即将上涨 ， 按照这个进度 ， 接下来很多一二线城市可能会迎来楼市的三月小阳春 。
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