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呼和浩特|“房”有失算之1：中梁首府一个盘，口“悲”佳作，一个接一个？

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呼和浩特|“房”有失算之1：中梁首府一个盘，口“悲”佳作，一个接一个？

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呼和浩特|“房”有失算之1：中梁首府一个盘，口“悲”佳作，一个接一个？

房企卖房 ， 尤其是期房 。 无实物、无参照 。 怎么能够抓住需求痛点 ， 尽量多地达成交易？
答案只有一个：广告啊 。
买房人不买房 ， 只是因为房企给出的诱惑不够大 。 所以 ， 为了销售业绩 ， 有房企在楼盘宣传时 ， 就有意无意地放大了其一方面的功能 。
中房网消息 ， 25天前 ， 呼和浩特公布20起2021年呼和浩特市保护消费者权益系列典型案例 ， 其中涉及3家房企 ， 包括内蒙古中梁房地产开发有限公司 。
大家好 ， 我是呼和浩特本土房地产创作者 ， 铁口断房 。 今天和老铁们聊的是 ， 人有失手 ， 马有失蹄 ， 房有失算 ， 中梁地产项目的失手、失蹄和失算 。
据悉 ， 此次通报的细节为：内蒙古中梁房地产开发有限公司销售部将含有“首府站位 城西弥珍沃土 坐拥乌里沙河景观河岸 巨大发展潜力 成价值高地”字样的广告图片 ， 通过自媒体发至员工工作群中 ， 员工又通过个人自媒体将该广告图片广泛发布；同时将含有“首府门庭府第 上层洋房 二环内·商圈里 约133-142m新中式珍稀楼王新品加推”字样的广告宣传单放置在售楼部展架上 ， 由员工发放或顾客自取 。 该行为违反了广告法相关条款的规定 ， 监管部门责令停止上述行为并罚款30万元 。
【呼和浩特|“房”有失算之1：中梁首府一个盘，口“悲”佳作，一个接一个？】
同时 ， 该案例也被内蒙古全区“铁拳”行动和“衣食住行”市场领域整治工作 ， 作为反面教材而被公布 。
据@青岛房侠客统计 ， 以“中梁首府”为关键词的中梁系楼盘频繁“暴雷”：山东青岛中梁首府违规擅自开工 ， 被罚1万元；四川达州中梁首府项目 ， 竣工验收程序不符合相关规定要求；湖南常德中梁滨江首府房产质量问题多发 ， 当地已成立工作专班 。
中梁 ， 1993年创立 ， 总部位于上海 ， 是房企百强 ， 销售榜TOP20强 ， 为16万家庭48万业主营造了高品质生活 。
2018年4月 ， 中梁进入呼和浩特 。 同年7月 ， 内蒙古中梁房地产开发有限公司成立 。 当年8月 ， 中梁在呼和浩特的首个住宅项目中梁首府奠基 。 2020年10月 ， 呼和浩特中梁中朵·拾光里 ， 召开了产品发布会 。
据悉 ， 中梁地产在内蒙古的项目除了中梁首府和中梁中朵·拾光里 。 还包括包头中梁首府壹号院、赤峰中梁首府壹号、赤峰中梁百合四季 。
2020年 ， 中梁地产在呼和浩特的开山之作的中梁首府项目 ， 因为项目出现的十多个问题未能解决 ， 业主“大闹”了呼和浩特中梁中朵·拾光里产品发布会 。

按说 ， 这样知名的房企 ， 应该给呼和浩特的购房者带来的是全新的居住体验 ， 但是 ， 中梁在买房人的口碑却不尽如人意 。 甚至有自媒体评价是口“悲”佳作 。
中梁系自媒体称 ， 日前 ， 赤峰中梁首府壹号、呼和浩特中梁首府等五个项目批次荣获地产集团“完美交付”荣誉 。 同时 ， 呼和浩特中梁首府推广文案称 ， 呼和浩特中梁首府已在交付 。
按照呼和浩特中梁首府推广文案的说法是“验房过程中 ， 验房人员陪同业主从开关、门窗到电路一一进行验收 ， 大至整个空间构造 ， 小至门窗有无划痕 。 每一项细节 ， 陪同验房人员都会耐心解答业主提出的疑问 ， 并收集意见与建议 ， 以便提供更为优质的服务 。 ” 。

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