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同事 ， 上海理工大学硕士 ， 女朋友是南京理工大学研究生 ， 两口子在上海一个月差不多3万左右 ， 为了买房 ， 父母卖掉老家的房产给他凑了100万 ， 看起来是一笔巨资 ， 但是朋友却苦笑着和我说:“自己现在看的房子年龄都比自己还要大” 。
同事和女朋友都在上海浦东新区康桥镇那边工作 ， 但是当地的平均房价都已经高达每平方米6万以上 。 按照100万首付来说 ， 他只能买得起总价300万的房子 ， 贷款200万 ， 按照30年的话 ， 每月房贷大概要12000元 。
他们夫妻现在每月税前在3万左右 。 可以说还款压力不是很大 。 特别是随着他们工作经验的增加 ， 收入肯定会有一个大幅度的增加 ， 对于同事来说 ， 最大的困难就是首付 。 我想这也是大部分想买房人的困难 ， 首付难成为一种常态 。 那么为什么首付难呢？
现在的房价经过两轮暴涨之后实在是太高了 ， 特别是对于刚毕业没几年的年轻人来说 ， 收入远远不足以买房 ， 甚至对于很多在大城市奋斗的年轻人来说 ， 租房都是一项沉重的负担 。 比如 ， 当年我在上海浦东新区租房的时候 ， 一间厨房间改造的8平方小房间竟然要2200块钱 ， 而当时我的工资才不过7000块钱而已 。 对我来说实在太难了 。
【购房置业|用2代人付100万首付，贷款30年月供1.2万，这样活着有什么意义？】
至于买房更是一个遥不可及的梦想 ， 因为我连首付都拿不出来 。 不同于月供 ， 可能挤挤还能凑出来 。 首付少则十几万 ， 多则上百万 ， 是要你一次性真金白银的拿出来 。 但看看现在的就业 ， 有多少家庭可以一次性拿出几十万甚至上百万的现金呢？我想可能比例连1/10都不到吧 。
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