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对于首套房来说 ， 多数购房者由于经验不足等问题 ， 导致对其不是很满意 。 而随着自己收入的不断增加 ， 购买二套房似乎已成为多数家庭的首要考虑了 。 不过 ， 与首套房相比 ， 由于政策限制等问题 ， 从而导致二套房成本较高 ， 随之而来的问题就是购买二套房怎么做才最划算呢？对于这个问题 ， 小编要说的是 ， 2022上半年 ， 购买二套房最好遵循以下这3大原则 ， 否则还不如不买！
三居室
【阳台|2022上半年，购买二套房最好遵循这3大原则，否则还不如不买！】原则一：注意实用性
在购置首套房时 ， 为了达到省钱的目的 ， 多数购房者都会选择购买小两居来居住 ， 以为这样就足够了！然而 ， 随着孩子的到来 ， 以及老人的赡养问题 ， 小两居已经明显无法满足家庭的需求了 。 而不少购房者购买二套房也是因为这个原因 ， 不得不考虑购买二套房了 ， 也可以说购买而二套房已经无法逃避了 。
在购买二套房时 ， 为了避免出现首套房不够住的尴尬情况 ， 购房者最好选择三居室 ， 房屋面积在110平左右就行了 ， 这样不仅可以节省购房成本和装修成本 ， 也可以减轻自己的购房压力 。 当然 ， 如果你的家庭成员较多 ， 在经济实力允许的情况下 ， 肯定是应该买更大的房子！
房产投资
原则二：注意投资性
房子不仅仅只有居住属性 ， 还具体投资价值 。 如果你在15年前买下北上广深的房子 ， 那么现在你基本就可以环游世界了 ， 完全不用为金钱担心了 。 这就是房产投资的巨大的魅力 ， 也是房子升值的良好结果 。
在考虑房屋投资性时 ， 购房者最需要注意的事情就是选择一个好地段！这可不是我说的 ， 而是李嘉诚告知大家的 ， 决定房产价值的因素有三个：第一个是地段；第二个也是地段；第三个还是地段！
好地段
原则三：注意区域性
同一座城市 ， 不同区域的发展情况可是不一样的 ， 当然 ， 给购房者带来的居住感觉也是不一样的！就比如当你的房子在偏远的郊区时 ， 你到市中心上下班容易吗？但是 ， 如果你在市中心居住 ， 那感觉是不是就不一样了呢？因此 ， 在买二套房时 ， 大家还要注意区域性 ， 最好选择在那些经济发展较好的区域买房！
对于普通购房者来说 ， 二套房已经是自己的极限了 ， 如果考虑不周到 ， 那随之而来的问题可就太多了！最后 ， 小编要提醒大家 ， 2022上半年 ， 购买二套房最好遵循以上这3大原则 ， 否则还不如不买！
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