1、卷入司法麻烦
【空置房不交物业费的后果】如果物业费不交，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需 。
2、违反物业合同
物业管理条例本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，如果没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费 。
3、进入征信黑名单
如果业主恶意拒绝缴纳物业费超越法律底线，而且经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统，法院将恶意拒交物业费者纳入诚信黑榜的个案，可培养业主自觉缴费习惯，惩戒恶意拒交物业费的“老赖”，同时，有利于整个社会信用体系的形成 。
不交物业费的情况有哪些1、没有签物业服务合同
物业公司与小区业主之间的关系肯定是属于服务与被服务的一种关系，所以小区的业主通常都是需要与物业公司那边签订服务合同，而如果物业公司没有与业主签订物业服务合同，那么业主就可以拒交物业费，但是大家也要注意，如果物业公司是直接与小区的业委会那边签订的服务合同，那么这个时候小区的业主就需要按时去缴纳物业费了 。
2、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围
通常来说，小区的物业费都是有收取标准的，所以一旦小区的物业公司擅自提高小区物业费的收取标准，那么物业公司就是属于物业违反合同约定了，那么这个时候业主可以以小区物业公司违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持 。若小区的物业仍然不整改，还一直违规收费，那么小区的业主就可以拒交物业费了 。
3、未经相关部门批准
虽然小区物业公司为业主服务之后是可以收取业主物业费的，但是如果物业公司想要收取小区业主的物业费，那么就需要物业公司那边取得物价管理部门的各项审批文件原件 。如果物业公司未获批准，那么业主是有权利拒交物业费的，所以业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询自己是否应该交物业费 。
4、没有收房
一般情况下，物业费的收取时间都是应该从购房者正式把房子接收之后开始计算的，所以如果购房者都还没有去接房，而物业公司却要提前收费，那么业主就可拒交 。但是，如果购房者是在接房之后一直没有入住 。那么在这种情况下，购房者就需要正常去缴纳物业费 。
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