已有经济适用房不能继承房产，经济适用房的家庭不允许拥有除经适房以外的房产 。如果想要将父母的商品房过户到自己名下，就必须退出经适房 。此外经济适用房是以家庭为单位申购的，中签经适房的家庭所有成员均有经适房的产权 。
有了经济适用房如何继承商品房有了经济适用房再继承商品房需要退还经济适用房;继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续 。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明亲属死亡证明等 。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易核心办理房产继承手续 。关于如何办理房产继承公证的问题 。
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理 。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明 。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等;
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承;
【已有经济适用房还能继承房产吗】5、继承人的身份证件 。
经济适用房是什么意思1、所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果 。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房 。
2、经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点 。
3、经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准 。
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